雞澤承包簡易住宅建造公司常用指南【宗樓建筑】

按使用性質分類1.居住建筑：是指供家庭或個人較長時期居住使用的建筑，又可分為住宅和集體宿舍兩類(住宅分為普通住宅、公寓和別墅；房屋建筑工程分類（一）按建筑物使用功能分類（二）按房屋建筑高度分類低層是1-3層。集體宿舍分為單身職工宿舍和學生宿舍)。2.公共建筑：是指供人們購物、辦公、學習、旅行、體育等使用的非生產性建筑，如辦公樓、商店、旅館、影劇院、體育館、展覽館、醫院等。3.工業建筑：是指供工業生產使用或直接為工業生產服務的建筑，如廠房、倉庫等。

細部構造-墻身加固

增設壁柱和門垛

當墻體的窗間墻上出現集中荷載，而墻厚又不足以承受其荷載；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。或當墻體的長度和高度超過一定限度并影響墻體穩定性時，常在墻身局部適當位置增設凸出墻面的壁柱以提高墻體剛度。當在墻上開設門洞且門洞開在兩墻轉角處或丁字墻交接處時，為了便于門框的安置和保證墻體的穩定性，須在門靠墻的轉角部位或丁字交接的一邊設置門垛。

細部構造

設置圈梁

圈梁是沿外墻四周及部分內橫墻設置的連續閉合的梁。圈梁配合樓板的作用可增強樓層平面的空間剛度和整體性，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，并與構造柱一起形成骨架，提高抗震能力。構造柱必須與圈梁及墻體緊密連結，對整個建筑物形成空間骨架。從而增強建筑物的剛度，提高墻體的應變能力，使墻體由脆性變為延性較好的結構，做到裂而不倒。施工時必須先砌墻，隨著墻體的上升而逐段現澆鋼筋混凝土柱身。圈梁配合樓板的作用可增強樓層平面的空間剛度和整體性，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，并與構造柱一起形成骨架，提高抗震能力。

墻板

由墻和樓板組成承重體系的房屋結構。墻既作承重構件，又作房間的隔斷，是居住建筑中常用且較經濟的結構形式。缺點是室內平面布置的靈活性較差，為克服這一缺點，目前正在向大開間方向發展。墻板結構多用于住宅、公寓、也可用于辦公樓、學校等公用建筑。 墻板結構的承重墻可用磚、砌塊、預制或現澆混凝土做成。樓板用預制鋼筋混凝土或預應力混凝土空心板、槽形板、實心板；預制與現澆疊合式樓板；3．1．3住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。全現澆式樓板。