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建筑工程施工管理：3、注重施工準(zhǔn)備階段的管理

在建筑工程施工準(zhǔn)備階段，要逐步完善施工質(zhì)量控制措施。施工單位要組織工程技術(shù)人員、管理人員進行圖紙會審，認(rèn)真研究工程設(shè)計的施工可行性，注意研究建筑細(xì)部構(gòu)造，對于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時提交給工程設(shè)計單位進行修改，以求在工程施工過程中能夠減少設(shè)計變更，確保工程施工進度不受干擾，提高工程施工質(zhì)量。在正式施工作業(yè)前，施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀施工設(shè)計圖紙，并仔細(xì)做好相關(guān)記錄，明確自己的任務(wù)所在，依據(jù)實際的施工技術(shù)措施、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量通病的防治措施、施工工藝與方案等，進行施工組織設(shè)計編制，并及時提交給監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核，審核通過以才能進行施工作業(yè)。落實施工技術(shù)交底制度，要求在每天開工前，施工技術(shù)人員要向施工人員進行技術(shù)交底，使施工人員明確施工順序及質(zhì)量控制點;每天收工前，要求技術(shù)人員進行當(dāng)天施工情況總結(jié)，指明施工中存在的施工質(zhì)量問題，提醒施工人員注意。

圈梁埋筋搭接：圈梁、窗臺板帶、腰梁、水平系梁均為二次構(gòu)件，在框架柱和暗柱處一定要有預(yù)埋筋與之搭接。挑梁全長加密：一般間距為10cm，圖集沒有文字說明但是畫的明白不可忽略。普梁必設(shè)腰筋：通常的腰筋是在結(jié)構(gòu)說明中標(biāo)注的或者在文字說明中，很容易被忽視。梁交箍必加強：凡是梁的交點處，即使沒有吊筋，也要有加強箍至少每邊3個。頂層必有屋梁：框架梁到了頂層，就變成了屋面框架梁了，梁端的構(gòu)造要強化了(梁錨柱)。

C.關(guān)于建筑面積計算：漏天陽臺不計算建筑面積。關(guān)于樓梯：A.頂層樓梯轉(zhuǎn)向臺結(jié)束部分，下面要砌筑20cm高的墻臺，此為安全驗收部分規(guī)定。（此條比較模糊，望明白的同行予以糾正）B.一般住宅樓的樓梯為水泥砂漿樓面時，陽角部分應(yīng)加設(shè)護角筋（直徑為，且樓梯腹板的滴水線為通長交圈設(shè)置，且寬度厚度一致，否則將造成水流污染底板現(xiàn)象。

關(guān)于室內(nèi)防水：A.在室內(nèi)做防水的房間，管道貼地開100cm高，在后續(xù)做聚氨酯防水涂料或其他防水當(dāng)中，上翻，包裹住管道立管。B.陽臺防水，僅做有豎向管道、地漏部分（放洗衣機的地方），一般做1M-1.2之間且超出地漏部分50cm。關(guān)于室內(nèi)外抹灰：A.內(nèi)墻抹灰：嚴(yán)格控制開間進深（分戶驗收中必檢項目），樓內(nèi)墻面（衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯間、臥室客廳部分）表面光感度及砂漿配比，詳見建筑總說明中的材料構(gòu)造做法表。室內(nèi)門，不能一次粉成，應(yīng)在兩端留出5cm寬度，待地坪做完后用1：2水泥砂漿包口，門窗寬高見7（05YJ4，一般成品窗長寬見比圖集多出1cm為安裝空間，待門窗安裝完成后用發(fā)泡膠填充。室內(nèi)抹灰一定要做到養(yǎng)護。