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承重墻的承載能力

　　我們會發現，房子是由多道厚實的墻壁分隔出一個個小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時間較長，存在的質量問題相對較多，就連承重墻的承重能力也出現了問題，只是業主僅通過觀察是無法發現該問題的，只有通過設備進行專業的檢測，才能準確判斷承重墻的承重能力是否達標。

危房鑒定——梁、板

（a）單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

（b）框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

（c）簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

（d）搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。

（e）預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

（f）各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

（g）各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

（h）預應力預制板產生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

抗震承載力不滿足時，宜采用的加固方法：

1）拆砌或增設抗震墻

2）修補和灌漿

3）面層或板墻加固

4）外加柱加固

5）包角或鑲邊加固

6）支撐或支架加固