馬鞍山別墅改造公司信息推薦「杭固建筑」

別墅裝修是件麻煩事，必須熟悉每個(gè)流程，不然無從下手。下面，小編就為大家匯總裝修中需要哪些流程，供大家參考。

一．裝備階段

1.收房驗(yàn)房

（1）交房手續(xù)及流程

（2）資金準(zhǔn)備

2.裝修基礎(chǔ)概念

（1）裝修方式選擇

（2）裝修風(fēng)格選擇

（3）制定裝修方案

3.裝修預(yù)算

（1）裝修預(yù)算制定

（2）基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)單

（3）經(jīng)濟(jì)適用裝修報(bào)價(jià)單

（4）品質(zhì)舒適裝修報(bào)價(jià)單

（5）奢華一族裝修報(bào)價(jià)單

（6）裝修報(bào)價(jià)單注意事項(xiàng)

4.業(yè)主裝修咨詢

（1）裝修公司咨詢

（2）資質(zhì)考察

（3）設(shè)計(jì)師咨詢

（4）施工隊(duì)咨詢

（5）家裝洽談

（6）首期付款標(biāo)準(zhǔn)

（7）合同范本參考

（8）裝修合同簽訂

5.裝修建材選購

（1）材料選購順序

（2）裝修材料清單

二．施工階段

1.開工準(zhǔn)備工作

（1）物業(yè)登記事項(xiàng)

（2）建材清單案例參考

（3）工期安排

（4）材料進(jìn)場驗(yàn)收

2.拆改/隱蔽工程

（1）結(jié)構(gòu)拆改原則

（2）承重墻改造

（3）燃?xì)飧脑?

（4）水電改造

（5）水管布局

（6）電線布局

（7）強(qiáng)弱電開關(guān)插座

（8）地 板基層

（9）護(hù)墻基層

杭州杭固建筑特種工程有限公司是一家融工程加固技術(shù)研究、設(shè)計(jì)、咨詢、優(yōu)化與施工于一體的高新技術(shù)企業(yè)。

       別墅改建加固，別墅外立面改動比較常見，例如別墅外立面墻面的色彩、裝飾風(fēng)格變化、門，窗大小、材料變化，大門變化等小改動，一般不會引起周邊鄰居投訴或是遭到物業(yè)控告。初級外立面改造是調(diào)整外觀，如改動墻面顏色、墻中建材、更換門窗、更換屋頂瓦片。這類局部改造只要不是太夸張，與物業(yè)協(xié)商后，還是很容易實(shí)現(xiàn)的！4(4)別墅設(shè)計(jì)實(shí)施階段即工程的施工階段，施工前，設(shè)計(jì)師應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖說明及圖紙的技術(shù)交底。

      別墅結(jié)構(gòu)中級改建，比如搭建陽光房，或整個(gè)露臺納入臥室等，這類改建要考慮是否涉及內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，一旦牽涉到結(jié)構(gòu)改建，必須尋求專業(yè)正規(guī)的別墅改建加固單位進(jìn)行改建加固施工。不僅要與施工單位確定方案的安全性、可行性，更要讓施工隊(duì)與設(shè)計(jì)師做充分的溝通，在工藝、材料、操作方法上都達(dá)成一致，避免日后施工中遇到麻煩，裝修無法進(jìn)行的糾紛情況。如果在在別墅土建的時(shí)候就聘請?jiān)O(shè)計(jì)師前期介入作指導(dǎo)，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計(jì)，就可以避免很多不必要的敲墻加固的麻煩，使戶型布局更合理，更加強(qiáng)了防水層和防潮方面的考慮等各因素。

除承重墻之外，以下這些地方在別墅拆改中也盡量不要改動。

1、陽臺的半截墻

不少業(yè)主認(rèn)為陽臺半截墻的作用不大，阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，想改造成落地商的形式。這是不可取的，這段墻叫"配重墻"，它像秤鴕一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，還可能導(dǎo)致陽臺下墜。

2、頂部的梁、柱梁是橫在房屋頂部，與地面水平，起到平衡作用的結(jié)構(gòu)。柱是與房屋地基豎直，起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu)。這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板會掉下來，所以也不能動。如果實(shí)在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱贏起來。梅雨季節(jié)能調(diào)節(jié)濕度，當(dāng)濕度大時(shí)木屋能自動吸潮，干燥時(shí)又會從自身的細(xì)胞中釋放水分，起到天然調(diào)節(jié)的作用。

3、門的門框

這些門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

4、墻體中的鋼筋

如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體，那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時(shí)候，可能碰到了埋在墻內(nèi)的鋼筋，有的人直接就切斷了，這個(gè)短期內(nèi)看不出什么問題，但是對整棟樓房都是一個(gè)巨大的安全隱患。