重慶外墻維修公司優惠報價「多圖」

1.  建筑外墻滲漏成因分析

1.1  設計因素

　　(1)不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等。

　　(2)為美觀而將外墻飾面磚設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。

　　(3)設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設計時層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數相差很大，極易產生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。

　　(4)高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻設計用的標號，重慶外墻維修費用多少，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大。

　　(5)設計中不重視防水，外墻立面設計沒有防水概念及功能設定。

1.2  材料因素

　　空心磚質量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質量不合格，飾面材料缺角，鋁合金門窗材質不合格、加工制作質量差等，都有可能影響建筑外墻的內在質量，導致滲漏。

外墻防水系統的構造設計

　　建筑外墻系統構造由以下幾方面組成：

　　1)基層：混凝土剪力墻、柱、梁、板；圍護或填充墻：加氣混凝土砌塊、灰砂磚、空心混凝土砌塊等砌體。

　　2)界面處理：聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應掛300mm寬的鋼絲網，高層建筑基層應滿掛鋼絲網，鋼絲網為lOxlO?0.8或15x15?1.0的熱鍍鋅鋼絲網。

　　3)找平層：抹灰層兼找平層設計厚度20mm，分遍抹平壓光，抹灰層宜采用同一種砂漿，可選內摻纖維和聚合物的l:2.5水泥砂漿或M15預拌砂漿。

　　4)防水層：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂漿，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混)，如K11防水涂料等；飾面磚外墻的基層不得采用聚合物水泥防水涂料。

　　5)分格縫：外墻面層應設縱橫向分格縫，垂直距離不大于一層層高(≤4m)，水平距離不大于3m，內嵌密封膠。

　　6)飾面層：外墻涂料、飾面磚，局部干掛石材。

　　7)外墻門窗：鋁合金門窗，塑鋼門窗。

　　8)其他：陽臺、雨篷、混凝土裝飾柱、裝飾構架、線條等相鄰處的防水節點及外墻涂料(或貼飾面磚)。

外墻防水堵漏選擇什么材料較好?

重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；1）基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。2015年，成立重慶永秀家政服務有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統，公平公正的提升機制，為大家創造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規范員工操作提供了保障。公司目前專業服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業務。

防水劑：有機硅防水劑(RQ301)、克滲王(RQ302)、聚合物水泥砂漿防水膠乳(RQ303)、多功能防水劑(RQ304)、水泥基滲透結晶型防水劑(RQ305)活母膠晶、水泥防水膏(RQ306)、水泥防水粉(RQ307) 聚合物水泥砂漿防水抗裂膠粉(RQ308)、外墻透明防水膠(OT801)、外墻專用勾縫膠(OT802)、護墻保(OT803)、型屋面美化綠化涂料(OT804 )、抗裂纖維(OT805)、水溶性聚氨酯堵漏劑(SQ401 橡膠止水帶(SQ402 ) 止水條(SQ403 ) 水不漏(SQ404 聚氨酯密封膏(SQ405 ) 彩色防水防霉填縫劑(DQ705) 墻地磚粘結劑(DQ706 ) 界面處理劑(DQ707 )、內外墻防水膩子。（PS：滾涂瓷磚面翻新界面劑前，用高壓水沖洗、清理瓷磚表面浮灰和油污。

?怎么預防比較有效呢？

為了減少窗框滲漏隱患，保護外墻防水效果，寶斯隆防水小編給大家總結了3點注意。

1、內窗臺要高于外窗臺2cm左右，作為止水坎的應用。同時加設外窗臺板，以提高窗臺部位的整體防水性；外窗臺向外坡度為避免出現倒泛水，坡度不小于5%；窗檐、鷹嘴結構，要做出不小于20%的坡度；滴水槽寬、深不小于1cm更為安全。

2、對于窗框與外墻保溫間形成的陰角，要留有5-12mm寬的槽縫，縫內填充發泡聚乙烯圓棒（直徑為縫寬的1.5倍），然后填嵌耐候密封膠。為了保證密封材料與基層的粘結質量，這里提醒大家一點，在施工密封膠前，要先對基面做好清潔處理。

3、涂刷外墻面層砂漿時，在窗角部位用耐堿玻纖網格布進行加強處理，這可以有效防止四角的斜向裂縫出現。