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發布時間：2021-03-30 03:38
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自建房需要注意的問題：
一、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
二、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
三、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
四、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
五、自建房要準備動力電源。
六、自建房要選擇好建房季節，應該是正月過后就建。
十、自建房地基一定要處理好。
自建房申請手續，農民建房應當遵循的原則：
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
細部構造
防潮層
在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。它的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內干燥衛生。防潮層的高度應在室內地坪與室外地坪之間，標高相當于﹣0.060m，以地面墊層中部是很理想的。磚墻用作墻體的磚有普通粘土磚、粘土多孔磚、粘土空心磚、焦碴磚等。有水平防潮層和垂直防潮層之分；根據不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。在抗震設防地區一般選用防水砂漿防潮層。
結構體系
抗震墻結構
是全部由縱、橫抗震墻組成的結構體系，其抗震性能較好，在高層住宅、公寓、旅館等建筑中廣泛應用。
底層框架磚房
底層要求有較大空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是一種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系，在抗震設計中有較嚴格的要求。抗震結構體系是抗震設應考慮的關鍵問題，對安全和經濟起決定性。
