天津?qū)I(yè)涉黑涉惡律師信賴推薦「承訟」

合同標(biāo)的物描述與規(guī)定分析

合同標(biāo)的物描述與規(guī)定

　　分析：也許商務(wù)人員認(rèn)為合同的標(biāo)的物已約定清晰明確，但法務(wù)人員需要提示是否存在其他理解，即各方就標(biāo)的物的外延是否清晰界定。如雙方合作某一款產(chǎn)品，該產(chǎn)品技術(shù)、數(shù)量、銷售領(lǐng)域等能夠清晰并防止今后因交易環(huán)境的改變，可能導(dǎo)致各方對(duì)合同的標(biāo)的物及范圍作偏離各方已達(dá)成的共識(shí)，進(jìn)而影響合作。

合同生效及自動(dòng)續(xù)展約定

　　分析：相關(guān)人員應(yīng)關(guān)注合同生效的法律意義，不能以各方的前期合作及個(gè)人的主觀判斷來(lái)決定某種商業(yè)行為。如盡管交易各方已久重要交易交款達(dá)成初步的共識(shí)，但中方企業(yè)在尚未就上述合作事項(xiàng)達(dá)成正式生效協(xié)議的情況下，單方面進(jìn)行備貨備料，后因境易方的突發(fā)事件，導(dǎo)致不能如期簽約，給中方企業(yè)造成一定的損失。很多協(xié)議約定“本協(xié)議有效期一年，期滿前30日內(nèi)任何一方如未書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議，則協(xié)議有效期自動(dòng)續(xù)展一年”等，由于目前中國(guó)企業(yè)并沒(méi)有建立比較完善的合同管理體系，很多合同簽訂后沒(méi)有專人跟進(jìn)，特別是一些重要條款的持續(xù)跟進(jìn)，導(dǎo)致合同后續(xù)何時(shí)到期、到期后的處理、自動(dòng)續(xù)展等都無(wú)從得知。如果某一天企業(yè)突然想起終止合同，但該合同已自動(dòng)續(xù)展，從而影響企業(yè)的商業(yè)操作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

合同附件,分析:我們比較關(guān)注主體合同的內(nèi)容,商務(wù)談判很能圍繞

合同附件，分析：我們比較關(guān)注主體合同的內(nèi)容，商務(wù)談判很能圍繞主合同展開(kāi)，在合同審查過(guò)程中也容易發(fā)生重要主合同、輕合同附件的情況，上述情況也避免，否則，極易造成合同條款重組或合同附件條款加重一方責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如，某些境外廠商通過(guò)合同附件的形式約定“合同條款與附件內(nèi)容相沖突以附件內(nèi)容為準(zhǔn)”或通過(guò)附件條款細(xì)化、補(bǔ)充主合同的內(nèi)容，影響交易對(duì)方的利益。

合同終止/解除條件及賠償/補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)的約定

　　分析：由于國(guó)易主體的強(qiáng)勢(shì)或有利地位，很多涉外合同中合同終止/解除條款啟動(dòng)非常容易，有的合同甚至約定國(guó)外廠商隨時(shí)可以解除合同，且對(duì)合同解除后的賠償?shù)葲](méi)有明確規(guī)定。上述約定對(duì)于中國(guó)廠商非常不利，我國(guó)許多中小型企業(yè)在接單過(guò)程中，沒(méi)有充分評(píng)估上述條款的風(fēng)險(xiǎn)，造成前期投入很大，后期卻遭毀約，導(dǎo)致嚴(yán)重虧損的經(jīng)營(yíng)事件。

索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)因事而異

根據(jù)部分的篇幅可能很大，其具體內(nèi)容隨各個(gè)索賠事件的特點(diǎn)而不同。一般地說(shuō)，根據(jù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況;已遞交索賠意向書(shū)的情況;索賠事件的處理過(guò)程;索賠要求的合同根據(jù);所附的證據(jù)資料。　　在寫(xiě)法結(jié)構(gòu)上，按照索賠事件發(fā)生、處理和終解決的過(guò)程編寫(xiě)，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使建設(shè)單位和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)索賠的合理性和合法性。計(jì)算部分。索賠計(jì)算的目的，是以具體的計(jì)算方法和計(jì)算過(guò)程，說(shuō)明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)目铑~或延長(zhǎng)時(shí)間。如果說(shuō)根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計(jì)算部分的任務(wù)就是決定應(yīng)得到多少索賠款額和工期。前者是定性的后者是定量的。　　在款額計(jì)算部分，施工單位必須闡明下列問(wèn)題：1索賠款的要求總額;2各項(xiàng)索賠款的計(jì)算，如額外開(kāi)支的從工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所失利潤(rùn);3指明各項(xiàng)開(kāi)支的計(jì)算依據(jù)及證據(jù)資料，施工單位應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法。至于采用哪一種計(jì)價(jià)法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)因事而異。

可事先準(zhǔn)備鑒定的申請(qǐng)書(shū)，待到雙方在庭前交換證據(jù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包方提出數(shù)目和自己核算的數(shù)目相差甚遠(yuǎn)，則必須當(dāng)庭提出鑒定申請(qǐng)。否則，如數(shù)目相近，可不用提出鑒定。因?yàn)橐灰岢鲨b定和誰(shuí)先提出鑒定，這不僅涉及到一個(gè)誰(shuí)先預(yù)付鑒定費(fèi)的問(wèn)題，更涉及到案件的時(shí)間問(wèn)題。首先，鑒定時(shí)間是不計(jì)入審理期限的。其次，辦理鑒定本身也存在著一個(gè)對(duì)自己不利的變數(shù)，從承包方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)間和利益出發(fā)，應(yīng)學(xué)會(huì)巧妙地運(yùn)用鑒定的技巧。再次，一旦承包方提出鑒定的申請(qǐng)，就必須積極、及時(shí)地準(zhǔn)備搜集相應(yīng)完整的證據(jù)材料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，特別是對(duì)已方有利，可增加工程造價(jià)的雙方簽證資料，或在履約過(guò)程涉及工人工資或材料價(jià)格上漲等因素的資料，適時(shí)提供給鑒定機(jī)構(gòu)，保證工程鑒定的結(jié)果有利于已方。