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地產宣傳片制作要抓住核心

隨著當前房地產行業競爭日益激烈，那么如何讓自家企業在同行中脫穎而出,抓住消費者的需求，成為企業宣傳工作所關注的重要內容。海報、戶外宣傳及雜志等宣傳形式太過于單調和范圍，地產宣傳片的制作成為房地產行業的“必殺技”。那么，地產宣傳片如何做才更具有影響力呢？

地產宣傳片制作要抓住核心。地產宣傳片制作作為樓盤的對外展示，應該從區域布局、升值空間、設計理念、空間布局、外觀設計等方面進行展示，這樣可以讓觀眾直觀、快速、地了解房地產的投資和購買價值，從而有效的提升房地產樓盤的銷售，這樣可以提高房地產樓盤的曝光度，從而讓樓盤地產被更多的用戶所發現。

房地產戶外廣告如何做到一鳴驚人?

目前來看，整個房地產市場不景氣，為了促銷量，地產商不得不加大對廣告的投入，尤其是戶外廣告是他們比較看重的一塊陣地。現在在城市中行走，不經意間就會看到房地產戶外廣告，可是你仔細一看會發現，目前很多房地產戶外廣告同質化現象嚴重，有些房地產戶外廣告毫無創意，也看不到亮點，甚至都不能詮釋樓盤的精髓，這樣的房地產戶外廣告是失敗的。那么房地產戶外廣告如何才能做到一鳴驚人呢？小編認為，房地產戶外廣告是出彩也不容易出彩的戶外廣告，之所以這么說，是因為房地產戶外廣告有其特殊性。

房地產廣告類型和策劃原則

根據廣告的目的，房地產廣告大致可分為四種類型：

1、促銷廣告

大多數的房地產廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。

2、形象廣告

以樹立開發商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

3、觀念廣告

以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如"廣州后花園"概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

4、公關廣告

通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

樓盤定位策略的根本目的

定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優勢位置，從而使開發商在競爭中占據有利地位。定位時可根據目標客戶群的要求，采取價格定位策略、素質定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。 廣告效果通常是在廣告發布后測定的，對于房地產廣告卻不太合適，事后測定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發布前就進行預測。 先邀請目標客戶群中的一些代表對廣告的內容和媒介的選擇發表見解，通過分析反饋意見再結合部分專業人士的建議，反復調整，就可使廣告計劃日臻完善