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養老院應符合養老機構定義的六個要件，同時具備四項條件：

1、 舉辦場所合法，擁有房屋產權證明或質量驗收合格，租賃的應有相關合同協議。

2、 消防安全合格，擁有消防審驗或備案證明；不需辦理消防審驗和備案的，應達到消防安全標準，并經消防部門檢查合格。

3、 食品經營合規，提供食品銷售和餐飲服務的，應持有效食品經營許可證。

4、醫院服務合法，內設醫院機構、且已提供醫院服務的，應持有效醫院機構執業許可證。開辦時，有醫院服務的，適用這條；沒有醫院服務的，不適用這條。

養老機構已取得養老機構設立許可證且在有效期的仍然有效；有效期屆滿后不再換發許可證，應當及時向機構所在地區、縣（市）相關部門備案。備案事項或許可事項發生變更的，應當重新備案。

養老院如何加強火災防控措施？

1、強化部門聯動

聯合各職能部門開展對民辦養老院供電設施、燃氣設施、疏散通道、安全出口及消防設施進行消防安全專項檢查。對封堵、占用疏散通道和鎖閉、避擋安全出口的，責令立即改正；對消火栓、自動報警等系統損壞的責令限期整改。

2、規范日常消防安全管理

建立完善的消防安全教育規章制度，落實分工領導消防安全負責制；落實各項消防安全防范措施，制定和完善滅火和應急疏散演練預案，完整提升場所的自我防范能力。

3、強化宣傳培訓

充分利用廣播、電視、報刊、互聯網等媒體，倡導全社會關注民辦養老院消防安全。其盈利性主要表現在收費服務方面，主要是針對入住的環境和服務程度制定收費標準。高頻次深入養老院開展面對面的宣傳教育，從案例分析、火災預防、火場逃生與自救的技巧，滅火器的種類及常見滅火器使用方法等方面，將基本的防火知識、安全用電用火、燃用蚊香、滅火技能、火場逃生方法以及消防法律法規知識用寓教于樂的方式送到老人身邊，提升老人的消防安全意識和自我保護能力。

養老院火災自救知識：

(一)發上火災時，人的生命是非常重要的。應盡快撤離，不要顧及貴重物品，浪費逃生時間。

(二)為了防止火場濃煙燙壞呼吸道，可采用毛巾、口罩蒙鼻，也可以利用透明塑料袋罩頭尋求逃生，但塑料袋一定要夠大(長100厘米，寬60厘米以上)，要注意的是，必須以抖動塑料袋來裝填空氣，而不是對塑料袋吹氣，因為吹進去的氣體是二氧化碳，效果會適得其反。2、消防設施維護不到位部分單位消防設施存在配備不到位，數量不夠，壓力不足等問題，還有就是應急照明和疏散指示標志設置不規范。

(三)當發生火災時，如果發現火勢并不大，且尚未對人造成很大威脅時，當周圍有足夠的消防器材，如滅火器、消防栓等，應奮力將小火控制、撲滅;千萬不要驚慌失措地亂叫亂竄，置小火于不顧而釀成大災。

(四)突遇火災，面對濃煙和烈火，首先要強令自己保持鎮靜，迅速判斷危險地點和安全地點，決定逃生的辦法，盡快撤離險地。千萬不要盲目地跟從人群和相互擁擠、亂沖亂竄。而且，現在老人在養老院內進行很好的關照，取得了醫保定點資質的養老院（點擊查看：盤點北京62家醫保定點養老機構，住養老院看疾病開藥不用愁）老人在養老院看疾病開藥同樣可以進行好的醫保報銷，這也免除了老人在路途的辛苦。撤離時要注意，朝明亮處或外面空曠地方跑，要盡量往樓層下面跑，若通道已被煙火封阻，則應背向煙火方向離開，通過陽臺、氣窗、天臺等往室外逃生。