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建筑物的結構

(一)基礎

基礎是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及基礎自重傳給下面的地基。基礎必須堅固、穩定而可靠。

(二)地基

地基不是建筑物的組成部分，是承受由基礎傳下來的荷載的土體或巖體，建筑物必須建造在堅實可靠的地基上。鄰近住宅的邊坡的設計使用年限，不應低于受其影響的住宅結構的設計使用年限。為保證地基的堅固、穩定和防止發生加速沉降或不均勻沉降，地基應滿足以下要求：有足夠的承載力，有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉；有防止產生滑坡、傾斜方面的能力。

房屋建筑工程分類：

（一）按建筑物使用功能分類

（二）按房屋建筑高度分類

低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。房屋建筑工程分類（一）按建筑物使用功能分類（二）按房屋建筑高度分類低層是1-3層。一般稱建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體。

許可原則：

3．2．1 住宅建設必須采用質量合格并符合要求的材料與設備。

3．2．2 當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核準。

3．2．3 未經技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。

住宅基本要求：

3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環境污染。

3．1．2 住宅必須進行節能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設應符合無障礙設計原則。

3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。

結構體系

抗震結構體系是抗震設應考慮的關鍵問題，對安全和經濟起決定性

的作用，是綜合的系統決策。體系的選擇要符合抗震概念設計的幾條基本原則。主要的抗震結構體系有：

多層砌體房屋

是以砌體（無筋砌體或配筋砌體）抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。