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私人影院開在地下室如何防潮？

很多私人影院都開在地下B1層或更深的樓層，地下室房租會比高層少很多，但如果裝修精美環(huán)境卻不比套房差，綜合算下來房租可以省近一半非常劃算。咱們現(xiàn)在來說一說各種方式的缺點：1鼠標點播（電腦）太過老舊、操作不方便、體驗不好，雖然客人可以自主選片，但是對于系統(tǒng)操作并不一定非常熟悉，這種情況下只能是服務員進入包房內(nèi)幫忙點播，整體感覺就像在網(wǎng)吧。但同時也會有一些劣勢是無法回避的，比如環(huán)境陰暗會有蟲子、通風不好、比較陰冷等問題，其中對于私人影院影響較大的就是環(huán)境易潮。

放映室里擺放了大量的電子設備與裝飾家居，如果不在前期就做好預防措施很可能因為潮濕導致設備或家居損壞，尤其是南方地區(qū)更為嚴重。為了讓地下室不受干擾，就與各位朋友分享地下室如何防潮。

地下室分為全地下室與半地下室，全地下室（地下室頂?shù)陀谑彝獾孛妫话氲叵率遥ǖ叵率翼敻哂谑彝獾孛妫桓鶕?jù)地下室的防水要求，墻體、底部、外側(cè)需要做主動性防水，在室內(nèi)做防水難度比較大被稱為被動性防水。

想做好地下室方式有兩點：

①把后期要打洞、鉆孔的地方進行提前規(guī)劃，能打的盡早打完；

②做好三個步驟的工作，其中包括：施工前準備、防水施工、施工后保護，每一個步驟都非常重要，直接影響到防水效果，如果能嚴格按照以下施工方法施工，防潮、防滲水的效果會非常明顯。

施工前準備

①在墻面、地面用激光儀打出線并開槽，不過地面較好少開槽，做透聲墻結(jié)構(gòu)的影院線管盡量走明線。

②在墻、頂、地預埋固件，如幕布吊鉤、投影機吊桿、龍骨固定角鋼、線管線卡等。

③用高標號水水泥砂漿修補線槽。注意管要固定不要松，線管有接頭要用502等黏住，線管要出墻面10mm預埋件位置，保證位置正確不松，墻、頂、地有空鼓，要鑿除重新粉刷！防水施工

防水施工前墻、頂、地隱蔽工程驗收合格，預埋件驗收合格，線槽修補處平整不起砂無空鼓，墻、頂、地表面清理干凈。

選用環(huán)保型防水砂漿，按比例配合經(jīng)充分攪拌（分批攪拌避免時間長了砂漿變硬）用刮板批，順序頂—墻—地，每公斤批一平方米，經(jīng)24—48小時充分干燥，再批一遍。由此一來，足浴就可以通過廣告系統(tǒng)宣傳店內(nèi)的服務、賣品、活動，并通過文字進行提醒。注意：防水砂漿層應厚薄均勻約2mm左右，不得露1底、空鼓，陰角處應抹成純角，預埋件周邊不得有空隙，線管口周邊要密實。施工后保護在防水砂槳充分干燥后才能進行后繼施工，可先在地面輔厚5—9mm中纖板保護（如層高、工期容許可在地面防水層做50mm C20細石混凝土保護，需較長時間養(yǎng)護），方可行走，做浮筑地板結(jié)構(gòu)的應在地面防水層充分干燥后，直接在上面輔隔音氈加50mm C20細石混凝土，頂、墻面安裝時不得損壞防水層。注意：每個施工人員必須牢記，保護好防水層比做好防水層更重要。這時的影院猶如一艘海底潛艇千萬不能把艇壁戳破！

私人影院行業(yè)狀態(tài)

隨著電影市場的飛速發(fā)展電影院的建設速度大幅增長，雖然目前總票房從爆發(fā)到平穩(wěn)不過依舊是持增長局勢，但有趣的是各電影平均票房是有所下降，其一是由于電影市場發(fā)展太快導致每年新排電影增多，但真正能得到龍標并進行公映的僅在每年400部左右，其二是由于消費者對于觀影精神與要求方面不斷增加，以目前的觀影形式很難滿足消費者的需求，而院線固定的上線、下線的排片模式也促使很多經(jīng)典大片的盈利周期固化，沒有更好的二次補充環(huán)境。隨著越來越多的人開影吧，在滿天廣告的當今現(xiàn)狀下，如何選擇適合自己的開店路線，是很多令業(yè)主頭疼的問題，結(jié)合自身經(jīng)歷，講一下加盟與不加盟的對比，以下是個人拙見。

2013年KT1V行業(yè)進入高度競爭時期開始，傳統(tǒng)娛樂市場就發(fā)生了巨大的變化。中國目前約18萬人/塊銀幕，如此巨大的票房和銀幕的反差也反映出中國影院產(chǎn)業(yè)鏈身后更寬闊的收益和利潤。2013年起國內(nèi)有部分人開始關(guān)注私人影吧，或新開、或轉(zhuǎn)型、或融合。2014年全國影吧數(shù)量只有200家，2015年就瘋狂增長至3000多家，如今據(jù)不完全統(tǒng)計全國已經(jīng)有近5000家私人影院。

近幾年隨著電影市場的爆1炸式增長，2016年內(nèi)地票房達到457.12億元，比15年提升了48.7%的增速，目前中國銀幕總數(shù)已達到41179塊成為世界上電影銀幕zui多的國家。吊頂龍骨是用輕鋼做成的（小面積可以使用木質(zhì)龍骨），用于天花吊頂?shù)闹鞑牧希梢酝ㄟ^螺桿與樓板相接，用來固定天花板或者物體，比如業(yè)主們最喜愛的星空吊頂就是在龍骨的基礎上才能夠完成的。中國目前約18萬人/塊銀幕，如此巨大的票房和銀幕的反差也反映出中國影院產(chǎn)業(yè)鏈身后更寬闊的收益和利潤。

目前一線、二線城市影院市場已經(jīng)趨于飽和狀態(tài)，2017年開始三線、四線城市電影市場比重會進一步增長，超越二線城市成為全國較大的電影消費市場。高清播放設備配合150寸大銀幕，私1密的空間配合舒適的電動沙發(fā)座椅，豐富的片源及靈活的觀影模式，收費價格相較傳統(tǒng)影院不相伯仲，這無疑為觀影愛好者又提供了一片新的天地。未來的娛樂行業(yè)發(fā)展方向必然圍繞多元化、立體式、一站式的私人影院泛娛樂為中心，從現(xiàn)今的排片率來看，二線、三線、四線城市都遠遠超過了一線城市，尤其是三線、四線城市觀影設施與條件相較一線城市來講都不太完善，日益增長的觀影需求也為私人影院行業(yè)提供了很好的市場。

歌舞娛樂放映游藝場所的布置應符合下列規(guī)定

1 不應布置在地下二層及以下樓層;

2 宜布置在一、二級耐火等級建筑內(nèi)的首層、二層或三層的靠外墻部位;

3 不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或盡端;

4 確需布置在地下一層時，地下一層的地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m;

5 確需布置在地下或四層及以上樓層時，一個廳、室的建筑面積不 應大于200平方米;

6 廳、室之間及與建筑的其他部位之間，應采用耐火極限不低于2.00h 的防火隔墻和1.00h 的不燃性樓板分隔，設置在廳、室墻上的門和該場所與建筑內(nèi)其他部位相通的門均應采用乙級防火門。

開點播影院注重什么？

選址

選址應該是開影吧前你需要注重的一項，開在什么地方、多大地方、周邊有什么人群等都將影響著后續(xù)開業(yè)的經(jīng)營情況。

選址首1選大學城周圍，無論是哪里的大學城都有一個不變的定律，周邊沒什么可玩的，你的店鋪無疑是學生消費的首1選，結(jié)合幾家店的數(shù)據(jù)來看無論你開在什么區(qū)域，25歲及以下的人群才是你的消費主力，尤其是18~20出頭的學生占比70%左右，但客源肯定是大學城周圍多。很多點播影院的消防措施都不達標，經(jīng)營執(zhí)照也是五花八門，更甚者一些點播影院還作為“炮房”游走在行業(yè)中。不過選在大學城附近也有弊端，你要考慮學生消費水平與頻次，多做活動去刺激他們，其次就是他們放假時候你店里沒有生意怎么度過這段時間是要用心去考慮的。

如果大學城附近沒有合適的租賃地，退而求其次可以考慮商業(yè)區(qū)，大部分逛街的人沒有明確的需求，邊走邊玩極有可能去你店內(nèi)消費打發(fā)時間，商業(yè)區(qū)相較大學城客源分類更多，白領(lǐng)、情侶、家人、游客，平均年齡也會被拉高。但與此同時出現(xiàn)了大范圍經(jīng)營不規(guī)范、盜版視頻泛濫等問題，總覺一方面嚴控管理，同時還嚴厲打擊色2情、盜版視頻泛濫等問題，加深了對于版權(quán)內(nèi)容的保護。之所以不優(yōu)先建議開在商業(yè)區(qū)是因為它周邊肯定不止你這一個娛樂場所，無形的增加了競爭力，而且要注意周邊是否有院線影院或同行存在，如果是萬達、金逸這種還好，如果是個人投資的小心給你穿小鞋，打打舉報電話就夠你喝一壺的。

不建議的就是開在住宅區(qū)或者是高層里面，首先消防肯定不過關(guān)，租賃合同應該都不是商用的，你申請工商執(zhí)照都費勁，就算你整下來擾不擾1民也是問題，客源也非常不足，如果真想開影吧千萬不要開在住宅區(qū)，切記，如果有開在住宅區(qū)又很成功的業(yè)主可以評論一下分享下心得。其實裝修的精致真的可以吸引過來很多人，隨著移動端互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展，不用說你也知道，現(xiàn)在小年輕的朋友圈都是秀秀秀，如果你裝修的好，用戶來了之后拍幾張自1拍發(fā)到朋友圈不就免費幫你做了廣告，所以有錢的話還是建議裝修的精致點比較好。

總之選址需要考慮人群屬性、消費能力、競爭對手、是否好找、交通是否便利等，選個好的店鋪地址基本你就成功了一半.