建筑物切割拆除常用解決方案「品譽建筑」

貴州別墅改造拆除注意事項

    別墅的建造模式一般是復式結構，所以這里面的設計比其他戶型要復雜一些，如果在改造拆除之前能找到當初設計別墅的負責人，那將會省去很多麻煩，如果找不到的話，需要自己找專業拆除改造的工作人員，來處理這一系列事務，這個過程較好是不要自己擅作主張，因為拆裝這方面有很多問題需要注意。

    大家都知道每個建筑物都有自己的承重墻，因此別墅拆除改造過程中，一定要注意哪些是承重墻，哪些是輕體墻，那些承重墻和墻體厚度超過24厘米的墻是不可以拆除的，另外一些有承重能力的輕體墻也不可以拆除。

    一般可以拆除的墻體是完全作為隔墻的輕體墻，這種墻體的作用只是將房屋隔開，沒有任何承重能力，即使拆除了，也不會對房屋有太大影響，不過在拆除之前較好是將房屋空間好好布置一下，這樣拆除之后，才會有更合理的設計。

    有些房屋的門窗是嵌入在混凝土中的，這類門窗較好不要改裝，不然會影響整個房屋結構，并且重新安裝門窗也會比較麻煩，所以綜合考慮來說這類門窗不宜拆除。建筑物里面都有梁柱，這些梁柱是支撐上層樓板的，尤其是別墅這樣的多層樓房，梁柱非常重要，所以也是不能拆除的。

房屋結構不滿意想拆除改建需要注意哪些問題1  屬于：公司新聞

禁區1：預制板墻一律不能拆除

    對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

    這些墻一般承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

拆改要注意的問題

    如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。不能動承重墻：大家應該都知道!承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載，還承擔各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。

如何能切割樓板或打動，鋼筋混凝土切割破碎拆除

    一，卸荷。為保證安全先卸掉樓板上的活荷載。在切割部位劃上紅線標明。

    二，切小洞。切割樓板開洞時，洞口尺寸大于1米×1米的，先使用水鉆在待切割的樓板切割出一個1米×1米的施工洞，以便于液壓鉗的施工。

    三，破邊。使用液壓鉗破碎混凝土樓板，在距切割邊緣線200毫米的范圍停止液壓鉗破碎施工，采用采用人工剔鑿施工，保留原樓板中鋼筋。注意：洞口尺寸小于1米×1米的用水鉆從向四周帶型切割。沿梁邊緣和樓板畫紅線方向切割，注意切割樓板時一定要分塊切割，做到人工能搬動或是用倒鏈等吊裝工具把分割好的樓板塊安全放下為止，沿紅線方向切割樓板時要向紅線左邊少切割40厘米，這40厘米的混凝土要用電動工具破碎拆除保留剩下的50厘米原樓板鋼筋，在鋼筋20厘米處打彎90度。

    四，樓板洞口切割后，按照圖紙設計要求植筋，重新澆筑C35混凝土。