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法律咨詢合同

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么？農(nóng)村房屋遇到拆遷，作為被拆遷人，首先要搞清楚這些問題：

為什么要拆遷？國家要用這塊地？還是地方政府拆遷？不能不明不白就讓自己的房子被拆掉了。

有沒有批文？批文是農(nóng)村拆遷合法的基本前提，只有合法拆遷，老百姓的權(quán)利才能得到保障。

有沒有公告、補償安置方案？沒有合法的方案，僅僅靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的干部口頭傳達(dá)的補償安置方案很多時候落不到實處。

安置方式有哪些？每種方式怎么補償?shù)模柯涞阶约旱姆孔硬鸬簦軌虻玫蕉嗌俜孔佣嗌馘X？

以上這四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先應(yīng)該注意的四個問題，當(dāng)然，如果您什么也不知道，但至少應(yīng)當(dāng)知道一點：找一個的咨詢一下。

農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意怎么辦？房屋拆遷補償，一般是通過評估來確定，補償項目一般包括房屋補償費，安置費，過渡費，搬遷費等。如果認(rèn)為拆遷補償不滿意，要提高拆遷補償，需要注意以下幾點。

首先、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。

其次、收集好證據(jù)和材料。主動收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補償方案，房屋測量單，分戶評估報告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。

然后，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)拆遷法律知識，分析征收方的行為，為進(jìn)行補償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補償。

后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。在拆遷過程中，如果有任何疑問，可以咨詢的。

?遺產(chǎn)的范圍

遺產(chǎn)是公民去世時遺留的個人合法財產(chǎn)，遺產(chǎn)主要包括公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽； 公民的圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財產(chǎn)。

值得注意的是在處理遺產(chǎn)問題時，需要將被繼承人的個人財產(chǎn)和其夫妻共同財產(chǎn)區(qū)分開來，即需要先將夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，分割完畢，屬于被繼承人那部分屬于遺產(chǎn)范圍。 擁有的婚姻家庭律師，專注處理離婚問題、繼承問題，可提供法律咨詢、案件代理、調(diào)解等法律服務(wù)，期待與您合作。

?房屋租賃合同怎么寫？

房屋租賃合同是租賃房屋時必須簽署的文件，法律對于房屋租賃合同的形式?jīng)]有明確規(guī)定，可以訂立口頭形式的房屋租賃合同，但是租賃期限6個月以上的是必須訂立書面房屋租賃合同的。房屋租賃合同是租賃雙方就租賃期間權(quán)利義務(wù)的約定，訂立房屋租賃合同應(yīng)就房屋租賃相關(guān)的事宜作出約定，房屋租賃合同應(yīng)包括租賃雙方信息、租賃房屋信息及概況、租賃期限、租賃期間房屋維修修繕義務(wù)承擔(dān)、房屋各項費用承擔(dān)、違約責(zé)任等作出約定，為了避免爭議，建議聘請律師咨詢或書寫房屋租賃合同，處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。