您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2021-06-23 03:44
【廣告】
房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證！
房屋安全鑒定，房屋抗震、可靠性檢測鑒定，災后房屋鑒定等相關工作，出具正規報告！隨時可電話咨詢！
房屋地基基礎、建筑主體、承重結構明顯沉降、開裂、變形、嚴重腐蝕或者出現其他嚴重影響房屋安全情形的，學校、醫院、場館、車站、商場等公共建筑使用年限達到設計使用年限的三分之二的，都應當委托房屋安全鑒定機構進行對房屋安全鑒定。此外，公共建筑超過設計使用年限的，應當至少每5年進行一次房屋安全鑒定。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法：
1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。
2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。
3）支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網砂漿面層進行加固。
5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連。
6）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等超過規定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。
在什么情況下需要基礎加固？
建筑基礎加固的原因是建筑基礎承載力不足、新建相鄰建筑工程的影響、地下水位下降、樁基質量不合格、基礎測量探索點數少、土層分析錯誤等因素引起建筑物墻壁裂縫、基礎沉降等質量問題，建筑物不能滿足功能要求拆除現有的建筑物重建的話，會浪費很大的資金，在經濟效益方面不合算。采用基礎加固的方法，不僅可以彌補基礎問題，還可以節省費用。因此，許多建筑單位采用基礎加固的方法來解決這個問題。
在建筑幕墻工程竣工驗收后，既有幕墻的業主建議按以下規定委托具有相應工程設計、施工或檢測資質的第三方機構進行定期安全隱患排查：
1、框支撐幕墻在竣工驗收后一年時，建議進行一次整體的既有幕墻檢查工作，此檢查通過后按例對既有幕墻檢測進行五年一次檢查；
2、拉桿或拉索結構幕墻在竣工驗收后六個月時，建議進行一次整體的預拉力檢查及調整，此檢查通過后每三年檢查一次；
3、幕墻工程使用10年后應當對工程不同部位的結構硅硐密封膠進行粘結性能的抽樣檢查，此檢查通過后每三年檢查一次；
4、對超過設計使用年限仍繼續使用的玻璃幕墻，建筑業主應當組織相關人員對幕墻進行整體的安全評估，并且進行幕墻評估意見執行。
