南陽第三方事故房屋檢測多重優惠「恒基房屋檢測」

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危房分為不同等級：

　　1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

　　2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

　　3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

　　4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

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房屋損壞趨勢檢測監測

   1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；

   2）分施工前的檢測、施工期間的監測和施工后的評估；

   3）施工前一般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監測；

   4）施工后對前期監測結果進行總結，對房屋質量進行復測，評估受損程度；

   5）通過檢測監測，一方面對房屋進行保護，另一方面為提供依據。

檢測內容：

   1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；

   2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

   3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

   4）相鄰工程概況的調查（是否符合規范的要求）；

   5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

   6）提出沉降、傾斜及裂縫監測報警值；

   7）對存在的問題提出處理建議。

哪些房屋需作安全鑒定？

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

(4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、)，影響房屋正常使用；

(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。