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發布時間：2020-12-29 09:37
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倉庫租賃規劃管理的重要性
倉庫租賃后，并不是可以什么都不管了，后期的調整和安全工作更為復雜繁重，需要租賃者重視起來。特別是倉庫的規劃與執行是否能夠對日起來。人員的培訓、到崗以及配套設施的安裝是否及時。
在倉庫開始投入使用之后，庫管責任明確，盤點工作的進行，貨品擺放規劃與入庫，可以大大提高貨物的流轉速度，保證倉庫的利潤與收益。
倉庫租賃中您所期待的方面有
1、加強顧客主導化的經營理念，與顧客發展新型伙伴關系。在與顧客建立起新型的伙伴關系后，倉庫與客戶之間的緊密度就加強了，使得倉庫能更好更多的了解顧客的方方面面，提供個性化的服務，從而使價值鏈得到的增值。
2、加大對倉庫的硬件投入，實現倉庫作業的機械化和自動化。然而我們要明確的是，只有在倉庫業務量到了一定規模的條件下，實施機械化才是經濟的，而如果要實施自動化，對業務量的要求就更高了。因此，我們需要根據現期和預期的業務量選擇適當的機械化和自動化水平，并隨著業務的發展適時調整。
3、加大對倉庫的軟件投入，加強物流信息管理。倉庫通過采用RF和條形碼等信息技術能大大提高倉庫作業的效率和準確度。同時，如果倉庫要與其他企業實現聯盟，就必須采用電子數據交換系統、管理信息系統等建立動態互聯的信息系統和標準化的信息系統。加強物流的信息管理已經成為現代倉庫的選擇。
4、加強對專業人才的培養。毫無疑問，當今企業間的競爭終歸集為人才的競爭。由于倉儲管理是相對操作性較強的行業，只有對實際現場操作都了如指掌，才可能有能力設計、管理整個流程，實現服務的綜合化和專業化。因此，培養和吸納技術、機械和管理類相集合的復合型管理人員是重中之重。
影響倉庫選址的因素是什么？
環境因素
（1）地理因素
1）地質條件。倉庫應建在地質堅實、干燥、平坦的地點，其地基應具有較高的承載力。倉庫必須避免建在有不良地質現象或地質構造不穩定的地段。
2）水文及水文地質條件。在沿江河地區選擇建筑倉庫時，要調查和掌握有關的水文資料，特別是汛期洪水
水位等情況，防止洪水侵害。同時要根據水文地質條件考慮地下水位的情況，水位過高的地方不宜建筑倉庫，另外，還要考慮排水情況。
3）氣候條件。倉庫的選址還應考慮當地的自然氣候環境條件，如空氣的濕度、鹽分、降雨量、風向、風力、瞬時風力等。
（2）配套設施
1）交通運輸條件。倉庫的地點應具有良好的交通運輸條件，靠近水陸空交通運輸線，大型倉庫還應考慮鋪設鐵路專用線或建設專用水運碼頭。道路的順暢、平穩可降低倉庫的運作成本，同時有助于吸引更多的客戶。
2）水電供應條件。倉庫應選擇靠近水源、電源的地方（盡量靠近工業用電線路），以保證方便和可靠的水電供應。倉庫內的水源主要供生活和消防用水，因此要了解和掌握倉庫供水系統及周圍用水單位的情況，調查用水高峰期間消防用水的保障程度，以防緊急情況下供水不足。例如，某棉紡公司原計劃在A地建設倉庫，后來經過調查發現A地每天6:30—8:30，17:00—19:00由于供水沿線的用水總需求量非常巨大，水壓無法達到消防要求，公司終放棄了在A地建設倉庫的計劃。
3）其他配套設施
其他配套設施，如通信、能源等方面的基礎設施越完善，對倉庫的選址越有利。
（3）環境安全
倉庫選址要考慮安全條件。倉庫應與周圍其他單位、居民區保持一定的安全距離。為方便消防，周圍建筑物和道路必須保證交通通暢。另外，還要分析相鄰單位的生產性質與排污狀況，以避免儲存物品遭到不必要的侵蝕和污染。
