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工程造價構成原理

和一般的工業產品價格的構成不同，工程造價的構成還具有某些特殊性，其主要表現是:

①建筑工程在其竣工后，一般不在空間上發生物理運動，可直接移交用戶立即進入生產和生活消費，因而價格中不包括一般商品具有的生產性流通費用。如商品包裝費、運輸費、保管費。②建設工程固定在一個地方，和土地連成一片，因而價格中一般應包括土地價格或使用費;另一方面，由于施工人員和施工季節要圍繞建設工程流動，因而有的工程價格中還包括施。在施工過程中，在底下或者水下等情況的變化也會影響到分項工程量的或增或減，也會影響造價的影響。

工程造價的組成

工程費用包括建筑工程費用、安裝工程費用和設備及工器具購置費用。

(1）建筑工程費用。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。建筑工程費用是指工程項目設計范圍內的建設場地平整、豎向布置土石方工程費;各類房屋建筑及其附屬的室供水、供熱、衛生、電氣、嫩氣、通風空調、弱電等設備及管線安裝工程費;各類設備基礎、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、管架、擋土墻、廠區道路、綠化等工程費;鐵路專用線、

工程造價的分類

1.按用途分類

工程造價按用途分類包括:標底價格、投1標價格、中標價格、直接發包價格、合同價格和竣工結算價格。(1)標底價格。標底價格是招標人的期望價格，不是交易價格。招標人以此作為衡量投1標人投1標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資手段。招標人設置標底價格有兩個目的:一是在堅持低價中標時，標底價可作為招標人自己掌握的招標底數，起參考作用，而不作為評標的依據;二是為避免因標價太低而損害質量，使靠近標底的報價評為高分，高于或低于標底的報價均遞減評分，則標底價可作為評標的依據，使招標人的期望價成為價格控制的手段之一。它除了包括靜態投資所含內容之外，還包括建設期貸1款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等。根據哪種目的設置標底，要在招標文件中做出交代。

工程造價計價依據的主要作用表現在以下幾個方面:

(1)是投資決策的重要依據。投資者依據工程造價計價依據預測投資額，進而對項目作出財務評價，提高投資決策的科學性。

(2)是工程頭標和促進施工企業生產技術進步的工具。頭標時根據政府主管部門和咨詢機構公布的計價依據，得以了解社會平均的工程造價水平，再結合自身條件，作出合理的頭標決策。由于工程造價計價依據較準確地反映了“工料機”消耗的社會平均水平，這對于企業貫徹按勞分配、提高設備利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。設計變更，一個項目從確定設計任務到初步設計、施工圖設計、施工到竣工驗收，會受到各種因素的影響，隨著設計的變更，工程總費用也會隨之而有變動。