興寧舊樓加裝電梯9層價格給您好的建議「廣東嘉集」

      廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。申請人應(yīng)當(dāng)向市住建局提出加裝電梯的申請，并提供以下材料：①相關(guān)業(yè)主身1份1證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

加裝電梯之后，低層住宅的售價一定會下跌嗎？在地產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)人士眼里，情況并非如此。

業(yè)內(nèi)人士表示，其實這對于一樓的住戶來說也并非沒有好處，加裝電梯，樓房的平均面積就增大了，而且其中一樓的增量部分是，而且經(jīng)過加裝，還會改善老房子的質(zhì)量，也會帶動房價一起上漲，可能后的收益反而能高過電梯的加裝費。比如，新民村為了不影響低層采光，采用透明電梯井，類似觀光梯。施工過程接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。近剛剛動工的江干區(qū)華家池34幢，電梯東面也采用透明玻璃，就是考慮到低層住戶的采光；把電梯運行的電機裝在頂樓，也是盡量想讓電梯運行聲音對低層住戶的影響降到低。

“除非是通風(fēng)和采光受到很大影響的，否則售價波動甚微。”該地產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)人士表示。

浙江省政府咨詢、省社會協(xié)會會長楊建華建議，“加裝電梯的利益主體是多元的，在面對低層用戶反對時，創(chuàng)造各方參與的協(xié)商機制，為矛盾雙方提供達成妥協(xié)的緩沖區(qū)，這就需要社區(qū)建立民主充分的協(xié)商制度，對癥下藥建立適當(dāng)?shù)睦嫜a償機制。

 

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。如今，看著嶄新的電梯，85歲的馮大爺樂開了花，在老街坊的攙扶下走進電梯：“有了它，我每天想下幾趟樓都行了。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

39.如何選擇質(zhì)量可靠的加裝電梯產(chǎn)品？

答：加裝電梯涉及到方案設(shè)計、基坑施工、井道施工、電梯安裝、連廊裝飾等方面，需要多專業(yè)、多工種配合。廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。建議選擇具有加裝電梯施工組織經(jīng)驗的實施單位承接，針對業(yè)主的需求并結(jié)合現(xiàn)場實際條件進行合法化、專業(yè)化、定制化設(shè)計，選用市場成熟的電梯產(chǎn)品或針對加裝電梯市場開發(fā)的專業(yè)產(chǎn)品，以保證質(zhì)量。

40.加裝電梯產(chǎn)品有哪些類型？

答：主要有3種類型：

（1）在鋼筋混凝土電梯井道內(nèi)安裝有機房或無機房電梯；

（2）在鋼結(jié)構(gòu)井道內(nèi)安裝有機房或無機房電梯；

（3）帶鋼結(jié)構(gòu)井道的一體化電梯。

41.加裝電梯可以布置在既有建筑的哪些位置？

答：加裝電梯應(yīng)因地制宜選擇布置位置，可選擇的布置位置有：

（1）建筑北立面；

（2）建筑南立面；

（3）山墻立面；

（4）特殊部位。

42.加裝電梯有哪些入1戶方式？

答：加裝電梯有平層入1戶、錯層入1戶兩種方式。

43.什么是平層入1戶？

      答：平層入1戶是指既有建筑加裝電梯后，電梯停靠層站與住戶所處的樓層通道或陽臺地坪處于同一水平面，乘坐電梯到達相應(yīng)樓層后，可直接通往入1戶門的方式。見圖3。

44.什么是錯層入1戶？

      答：錯層入1戶是指既有建筑加裝電梯后，電梯停靠層站與樓梯間轉(zhuǎn)角休息平臺處于同一水平面，乘坐電梯到達相應(yīng)樓層的休息平臺后，乘客需向上或向下走半層步行樓梯，再通往入住戶門的方式。見圖4。

45.平層入1戶方式有哪些特點？

答：（1）設(shè)置在單元門入口、陽臺、陰臺或其他位置；

（2）乘梯后可直達相應(yīng)樓層，實現(xiàn)無障礙通行；

（3）通常需要占用部分室內(nèi)面積作為通道；

（4）需另行增加入1戶防盜門；

（5）采用陽臺或陰臺入1戶時，需要進行封閉改造；

（6）住戶的隱私會受到一定影響；

（7）必須設(shè)置應(yīng)急救援公共通道；

（8）項目工程造價較高。

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于0。

在荔灣區(qū)昨日召開的“百梯萬人”黨旗紅書1記項目現(xiàn)場推進會上，荔灣區(qū)對已經(jīng)取得《電梯使用登記證》、符合財政資金補助條件的3宗加裝電梯項目分別發(fā)放了10萬元補助。為了加快舊樓宇加裝電梯工作的推進速度，荔灣區(qū)各有關(guān)部門積極行動，《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯財政補助經(jīng)費管理規(guī)定》已印發(fā)執(zhí)行。據(jù)施工單位介紹，“由于空間有限，加裝電梯的體積小于標(biāo)準(zhǔn)電梯，但載重量有375公斤，每次能同時乘坐５人，還是可以滿足我們每層居民的乘梯需求。

發(fā)放手冊為居民提供加裝電梯指引

今年8月，荔灣區(qū)提出采用“政府扶持、居民自治、企業(yè)參與”的模式系統(tǒng)推進舊樓宇加裝電梯工作，并將“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯工作列為2017年度區(qū)委書1記項目重點加以推進。

昨日活動中，荔灣區(qū)城市更新局與廣日電梯簽訂合作框架協(xié)議。現(xiàn)場街坊幾乎人手一冊《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯工作指引》，這本手冊將電梯加裝的籌備指引、報建流程、財政補助經(jīng)費申請及相關(guān)部門、單位聯(lián)系方式一一列明，為居民提供詳細(xì)指引。

據(jù)悉，金1花直街81號樓的電梯加裝工程上周剛剛開工。嘉集電梯了解到，金1花街60歲以上老年人約占總?cè)丝?1%，為了方便老年人出行和居家養(yǎng)老，街道在推進舊樓加裝電梯方面做了很多工作。截至本月，金1花街已加裝19座住宅電梯，另有11座電梯正在建設(shè)中；有44棟居民樓宇有加裝電梯意向，其中6棟正在申請。其次，按照讓“得到實惠的高層住戶多出錢、少受益、沒受益的低層住戶少出錢或者不出錢”的原則進行，還可以適當(dāng)補貼一樓的住戶，以便工作推進。

對符合條件的電梯每臺補助10萬元

據(jù)了解，荔灣區(qū)國土規(guī)劃部門對批前公示有效意見反饋期沒有反對意見的，經(jīng)審核批前公示的過程及提交的資料符合要求的舊樓宇加裝電梯項目，將在8個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯財政補助經(jīng)費管理規(guī)定》，對區(qū)內(nèi)具有合法手續(xù)，且已建成投入使用的七至九層多業(yè)主無電梯住宅購買電梯設(shè)備及電梯安裝等相關(guān)費用的，每臺電梯財政補助10萬元。紫金山記者了解到，如今租賃式電梯也來到南京了，南京目前已經(jīng)簽約的租賃式加裝電梯已經(jīng)近30部，其中10部開工建設(shè)，一切順利的話，首部租賃式加裝電梯9月下旬就可以投用。各街道辦事處在受理加裝電梯申請后，7個工作日內(nèi)將補助資金撥付至加裝電梯申請人指1定賬號。

據(jù)介紹，今年以來，荔灣區(qū)加裝電梯收案144宗，核發(fā)建證41宗，同意批前公示64宗。目前已有30宗項目開工建設(shè)，17宗準(zhǔn)備開工。