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房屋抗震鑒定分為兩級

抗震鑒定分為兩級。第l一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定 應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。A 類建筑的抗震鑒定，當符合第l一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;當不符合第l一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。影響房屋安全使用的因素1、在建設過程中存在的安全問題（1）工程缺乏必要的設計，結構不合理。

　　B 類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再做出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施 鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 95%、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 90%，也可不要求進行加固處理。等級評定項目在房屋完損等級的評定中，把房屋分為結構、裝修、設備三大組成部分，并具體劃分為十四個項目。

　　現有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定：

　　1 當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時， 應進行地l震扭轉效應不利影響的分析;當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時，應 找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

　　2 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

　　3 檢查結構材料實際達到的強度等級，當低于規定的l低要求時，應提出采取相應的抗震 減災對策。

　　4 多層建筑的高度和層數，應符合標準各章規定的l大值限值要求。

　　5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

　　6 結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統。

廠房檢測要檢測的內容有什么 

 一、廠房的一切正常性能指標 開展廠房質量檢測時，應當先現場查詢廠房的結構、總面積尺寸、周圍環境等，掌握它實際的建筑類型和總體的構造管理體系。等級的劃分根據房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：(1)完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，且房屋各部分完好無損，無需修理或經過一般小修就能正常使用。假如是以前的房子改造的廠房，清晰它的應用和實際整修狀況，查驗更新改造前后左右是不是遵循了相對規范，是否會對廠房的總體造成危害。另外，還要掌握廠房的建筑平面圖紙，及其建筑立面，模型等預制構件橫截面的有關材料。 二、廠房構造及室內裝修機器設備 廠房的構造及其室內裝修機器設備都會廠房質量檢測的范圍之內。在合乎工程建筑規范的基本上，抽樣檢驗廠房的載重原材料，檢測一下它的物理性能。查詢廠房建筑裝修層面是不是有滲水、墻面空鼓一類的狀況。需注意廠房內部的機器設備運作狀況是不是優良，可否給廠房別的工程建筑產生工作壓力。 三、廠房解決安全性突發性安全事故的能力 為防止地 l 震、火災事故等突發性安全事故的產生，廠房質量檢測務必要高度重視安全性搶救層面，充分準備工作中，具備搶險救援的計劃方案和防范措施。例如開展 l 建筑抗震等級安全系數的評定，應當考慮到廠房的混泥土和砌體結構是不是占有了挺大的占比，進而確保廠房的抗震等級能力。 為確保職工的人身安全、周圍環境優良零污染，一定要高度重視廠房質量檢測。健全工廠基礎設施建設和作用基本建設，進而使工廠具備更為長久發展趨勢的硬件配置標準。

房屋品質檢測的種類 一、房屋安全系數檢測 檢測主要用途：根據調研、當場檢測、結構解析列式計算、對房屋安全系數開展評定，關鍵適用已發覺安全風險、風險征兆或別的必須鑒定安全系數級別的房屋。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗展加固措施建議和抗震減災對策。 檢測新項目：查驗房屋結構毀壞情況，具體分析房屋安危的全過程。 應用領域：已發覺風險征兆的的房屋。 二、房屋結構和應用作用改變檢測 檢測主要用途：此種類檢測適用對房屋開展改造、加層、變化結構及其房屋改變設計方案主要用途或擴大應用載荷等狀況。該檢測應在房屋開展改造、加層、變化結構或房屋改變主要用途、擴大應用載荷前，根據對房屋的結構開展檢測，對房屋結構和應用作用改變的可行性分析作出點評。 檢測新項目：在需改變房屋結構和應用作用時，根據對原房屋的結構開展檢測，明確結構安全性度，對房屋結構和應用作用改變概率作出評價的全過程。 應用領域：必須提升載荷和改變結構的房屋。

工程建筑工程加固，為何一直注重房子安全性鑒定？ 加工工藝性能 假如單純性地覺得安全性鑒定只對結構加固材料力學性能有嚴苛的規定，那么就錯大了了。裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落，門窗嚴重松動、變形或腐蝕。安全性鑒定，對原材料的工程施工性能，一樣具有了具體指導、輔助的功效。 l 能反映安全性鑒定對加工工藝性能危害的是觸變指數值這一主要參數，觸變性在粘膠加工工藝上反映為：攪拌下，黏劑粘度快速降低，有利于刷涂;終止時，黏劑粘度馬上擴大，不容易隨便流蕩。這一特點，對粘鋼、黏貼化學纖維復合型材及其化學植筋工程項目上都非常關鍵。觸變性符合規定，代表既緩減勞動效率，又能確保刷涂的勻稱性和膠縫薄厚的可預測性，是膠體必需的監測性能之一。 此外，安全性鑒定，對膠體25℃下垂流度也是要求。這一特性人們很容易了解，假如膠體下垂流度過高，那麼在工程施工的全過程中，膠體會產生較比較嚴重的流蕩，造成工程施工進度艱難，膠體沒法干固，抗壓強度遭受危害，因而25℃下垂流度都是必不可少合乎的指標值之一。