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發布時間：2021-08-11 21:52
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驗收毛坯房及注意事項材料1只塑料洗臉盆：用于驗收上水管道1只小榔頭：用于驗收房子墻體與空中是否空鼓1只塞尺：用于測量裂痕的寬度1只5米卷尺：用于測量房子的凈高1把掃帚：用于打掃室內衛生1只盤算器：用于盤算數據1支水筆：用于簽字1只萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通方法/步驟墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。，應及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。
業主知道怎么樣對房子進行驗房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個時候就晚了。現在，小編教大家幾招驗房指南，看完驗房不迷茫喲。查房屋面積驗房子的一步，便是看看房子的實際面積是不是準確的，做好業主親自動手測量一下，順手檢查一下房子里面的結構、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內，超出這個范圍內，建議進行協調。查房屋門窗房屋的門窗驗收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現這種情況，建議業主讓開發商盡快解決。
毛坯房收房注意事項有哪些?
18.毛坯房收房注意事項有哪些?
1、進戶門:劃痕、破損;鎖具完好;門邊裂縫;安裝牢固;門框的正、側面垂直度;高度;筐扇配合間距;對角線;寬度;門豎向偏離中心等。
視鏡(貓眼):后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。
門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛生間的門還要刷下邊那面。
2、樓地面:空鼓;裂縫;踢腳線空鼓;平整度;滲水、水漬(浴廁間、衛生間地面蓄水試驗檢查記錄);樓層地面高差;樓層地面凈高;
3、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制
哪些屬于房屋質量問題?
哪些屬于房屋質量問題？
1、樓體不穩
如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了，樓體不穩屬于嚴重的房屋質量問題。一般表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
