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從輕鋼別墅成本構成三要素分析輕鋼別墅和傳統磚混結構房屋的對比。

地基費用：輕鋼別墅因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼別墅地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼別墅無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

鋼結構別墅特點：

1.抗震8級、抗風13級。

2.得房率比傳統多40%，

3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

4.環保節能，不會形成建筑垃圾。

5.保溫隔熱：2層措施—聚氨酯板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸紙來確保防潮。

7.個性化定制：可根據自己的喜好，設計自家的外觀，布局和房型。

北美輕型木結構和超輕鋼結構在整個建筑市場占有優勢。

近年來，隨著木材價格的節節攀升，北美超輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞等發達國家也被大量采用。

輕鋼墻體的構件大部分采用不銹鋼鉚釘及達克羅高強度螺釘等機械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕中結構主體變形時對非承重墻體的擠壓破壞，同時確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全。

輕鋼別墅

施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對附近居民的影響。基礎以上干式工法沒有濕作業，內裝飾等易于一次到位，材料可回收利用，環境污染少，符合可持續發展戰略。輕鋼結構的墻體厚度小，可以增加有效使用面積。新墻材應用范圍廣，大量使用采光帶，通風條件好。建輕鋼別墅需要找專業的施工隊，造價比普通磚混結構要貴。輕鋼別墅需要定期檢修維護，長期防銹蝕效果還有待檢驗。