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抗震鑒定和加固設計

抗震鑒定

建筑后續使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關，直接影響到抗震設防目標的變動和抗震鑒定結論及加固方案的設計，因此，對建筑物進行抗震鑒定之前，必須明確建筑物的后續使用年限。建筑物后續使用年限概念為：A類建筑30年，B類建筑40年，C類建筑50年。89規范執行前建設的建筑物定義為A類建筑，抗震鑒定沿用95鑒定規定的標準。按照89規范建設的建筑物規定為B類建筑。

現在的建筑物越來越多了，有部分建筑物的投入時間都一定的年限了，一些比較舊的建筑已經不能滿足現在這個時代的發展，但是為了建筑物更好地適應，就要給建筑物進行加固改造了。建筑加固的應用范圍是很廣的，對于原有建筑存在的問題，會有相應的加固補強方法，以此來對建筑進行加固補強好。

作為建筑加固公司，通常會對這種老建筑加固部件承載力，并對整體的結構進行重建，這對老建筑來說，把資源利用1大化，但也不是所有的建筑都適合修補加固。現在的很多建筑物都是需要加固的，但是建筑加固是要看加固的效益，這樣才會使加固會有意義。下面加固之家就為大家介紹一下建筑加固的應用范圍。

在杭州，上世紀80年代和90年代初建設的住宅樓有2000多幢，這些住宅抗震、結構都不符合現行標準，一些已成危房，必須予以加固改造。寧波已出現樓塌案例。這些情況，國內城市普遍存在。建筑加固改造行業巨大的發展空間對在這個行業注入新的技術、知識和力量提出了更高的要求。大規模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修加固為主階段歐美國家處于第三階段，從上世紀60年代就進入大規模加固改造階段。我國目前處于一階段，并逐步進入第二階段。

存在質量問題的房屋應該如何處理呢？

對于存在質量問題的房屋的處理措施根據房屋危險程度的不同，也分為四種不同的處理措施。

1、觀察達標后可投入使用。這類房屋存在的危險性問題不大，只需要對其進行加固維修后就可以短期使用，后期居住的過程中需要觀察房屋潛在的其他危險問題；

2、處理后解除危險。這類房屋需要及時采取適宜的措施維修房屋存在質量問題的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的質量問題較為嚴重，已經沒有加固維修的價值，對于這類房屋來說，需要停止使用；

4、整體拆除。這類房屋多數屬于D級危房，沒有使用和維修的價值，需要整體拆除。