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發布時間:2021-03-27 02:25  
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亞太通力公司是一家專業安裝電梯工程項目的公司
亞太通力主要業務有:加裝電梯公司|老樓加裝電|舊樓加裝電梯|加裝電梯|觀光電梯|舊樓改造電梯。歡迎來電咨詢!
舊樓樓梯間加鋼結構電梯井道設計方案
這種舊樓改造加裝電梯的方案,肯定是要按照你的現有樓梯間實際尺寸來做啊。而且,還有一大堆問題啊
樓梯是完全保留還是可以部分拆除,還是拆除新建?
可以給電梯加裝預留的空間尺寸是多少?
你們期望加裝多大載重的電梯?轎廂開門有要求沒有?
往下底坑能挖多少?向上沖頂或機房空間有多少?
土建加固誰來設計,誰來做?
鋼構井道誰來設計,誰來做?
380V的動力電源準備了么
結構改造有原大樓設計院參與了么?有他們的認可么?
對于同一個單元的電梯來說,要先計算出該單元樓的面積,再統計出單元樓里有多少產權單位(人),用總面積除以產權單位,初步分攤各單位的金額。這樣的費用分攤方法讓低層的業主們免除了出資的顧慮,積極性大增,更好地解決了分攤費用的矛盾。
因此,不少地區在選擇加裝電梯時,都會將小區六層變七層,每戶增加8平方米至10平方米使用面積,并按成本價買下來,頂層加層部分則讓改造房產商按當地商品房價格出售,實現一舉多得。
6、安裝電梯的資金怎么籌集?
根據所在樓層等因素,由業主按照一定的分攤比例共同出資,分攤比例由共同出資業主協商約定。
屬于房改房的,可以申請使用單位住房維修金。
可以申請使用房屋所有權人名下的住房積金、專項維修資金。
原產權單位或者原房改售房單位(不包括財政撥款的預算單位)出資。
社會投資等其他合法資金來源。
2、協商解決機制
(一)利益補償
業主認為因增設電梯了自己的所有權和相鄰權等民事權益而提出補償等要求的,由業主之間協商解決,補償費用在籌金中支出。
(二)調解機制
業主對增設電梯有異議的,住宅所在的街道辦事處、社區居委會應當應業主請求,依照法定職權與程序,組織調解,促使相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。業主之間協商或調解不成的,可依法通過民事途徑解決。