登封房屋買賣合同糾紛案件處理高性價比的選擇「多圖」

我們都知道，在遇到房屋買賣合同糾紛案件處理時，可以通過協商或者是法定解除合同，而在堅持維護合同效力的前提下，《合同法》還規定了在特定情況下可以通過約定的方式，準許當事人解除合同，下面我們來看一下吧。

合同法第93條第2款規定，當事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。約定解除是當事人之間根據自身的情況而在合同中約定的發生特定情況可以解除合同的條款，即使不存在法定解約事由的情況下，當事人約定的條件成就，即可以主張解除合同。約定解除的理由和條件要比法定解除的理由和條件更為廣泛和多樣。

【鄭州安博】為了提升訴訟案件的服務質量，北京市安博律師事務所整合自身與各高校法學院專家、各大媒體深度合作的優勢，建立重大疑難案件研究中心，目的是為廣大客戶提供更加專業、有效的法律服務，贏得了廣大客戶的一致滿意。

房屋租賃的方式有很多種，比如說我們常見的整租、合租，另外還有一種是群租，那么涉及“群租”房屋的租賃合同效力應該如何認定呢？

當事人一方以租賃房屋屬于“群租”房屋為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。裁判文書中應當寫明法院對租賃合同效力的認定不影響行政主管機關對違反行政管理規定的違法行為予以處理。

【鄭州安博】在為客戶解決房屋買賣合同糾紛案件處理等法律問題時，會進行訴前分析，由專業的律師團隊在訴前通過可視化將復雜、繁瑣的事實、法律關系轉換為簡潔、富有表現力的圖表，從而分析哪種方案更加適合該案件，提升了解決問題的效率，贏得了客戶的認可。

有些房屋在出租期間可能會面臨拆除，因此正在履行期間的房屋租賃合同就需要解除，房屋租賃合同當事人就停產停業損失補償的分配發生爭議，合同沒有約定或約定不明的，應按照下面的情形進行處理：

（1）房屋拆遷公告發布時租賃合同已經期滿終止，承租方要求出租方給付停產停業損失補償的，不予支持。

（2）拆遷公告發布后房屋實際拆遷騰退前，租賃合同期滿終止，且出租方已經取得停產停業損失補償，承租方要求出租方給付該補償費的，可酌情予以支持。

【鄭州安博】以規?；I化、職業化、品牌化為發展方向，業務涵蓋房地產、金融、勞動和社會保障等多個領域，可以為客戶提供多方面的法律服務，如果您遇到了房屋買賣合同糾紛案件處理等法律問題，可以到我們律所進行咨詢，我們將為您提供專業、有效的法律服務。