江干區(qū)舊房粉刷翻新價(jià)格常用指南【勢(shì)虹裝飾】

其實(shí)，比新房裝修更難的是舊房翻新。老房在翻新裝修的流程上比新房多了個(gè)拆舊的過(guò)程，繁瑣是肯定的，要注意的事項(xiàng)也隨之增加。

舊房翻新主要有自住舊房和二手房?jī)煞N情況，改造的原因多是：原有的裝修風(fēng)格過(guò)時(shí)、希望重新規(guī)劃空間功能、儲(chǔ)物功能嚴(yán)重不足等。

①承重墻不能拆改：直觀是看建筑圖紙。如果沒有圖紙，可以通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別，一般24cm以上的墻是承重墻，外墻、和鄰居共用的墻也是。

②配重墻體別亂拆：配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗。

水電改造

家庭裝修的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，的恰恰是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。

這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時(shí)的拆改也很是麻煩，而老舊房的頭次裝修多數(shù)屬于裝修的1.0時(shí)代，也就是馬路時(shí)期。當(dāng)時(shí)的工人施工無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、施工細(xì)心度低，導(dǎo)致家里面的隱蔽工程施工不到位容易出現(xiàn)各種各樣的隱患。

在老房改造時(shí)，要對(duì)之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象，就一定換掉。

　1.首先斷水?dāng)嚯姡瑢⑺砬暗目傞l門關(guān)閉，待施工時(shí)用水再進(jìn)行開啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”任何人不經(jīng)同意不許合閘。待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封

　　2.拆除更換舊水路管線，按新設(shè)計(jì)管線打洞、布管安裝，有時(shí)舊有電路管線可能不精準(zhǔn)，拆除再利用，按新設(shè)計(jì)電氣管線剔鑿溝槽，埋設(shè)管線。

　　3.按設(shè)計(jì)要求拆除不需要的非承重墻，查看舊有存檔竣工圖紙確定是否是承重墻或觀察結(jié)構(gòu)形式判斷是否是承重墻。再有剔開抹灰層檢查，墻體是加氣混凝土塊砌筑的還是空心磚砌筑的以及小于60 ㎜厚的鋼筋混凝土隔墻均屬非承重墻，凡非承重墻可以拆除，

　門窗洞口加寬時(shí)必須先更換過(guò)梁，過(guò)梁長(zhǎng)度比門窗口的寬度至少長(zhǎng)500 ㎜，更換過(guò)梁方法是按墻體寬度的一半分兩次進(jìn)行更換，再加寬洞口。

　　墻面抹灰基底牢固時(shí)不用鏟除基底，可鏟除表面涂飾層和膩?zhàn)訉樱葹⑺疂駶?rùn)，用開刀水平方向鏟除。

　　舊有天花拆除：沒有吊頂只有涂層與墻面一樣，只鏟除涂飾層和膩?zhàn)訉樱挥械蹴斦呦葘⒀b飾板拆卸下來(lái)再拆除龍骨和吊桿，將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。

　拆除舊地面裝飾層：如果原地面滿鋪地磚則從空鼓或斷裂處開始鏟掉，必須水平方向鏟掉，千萬(wàn)不可垂直方向?qū)⒌卮u刨掉，防止把樓板損傷，如果是木地板拆除用開刀水平方向鏟除。

　　垃圾清理與消納：拆除的垃圾入編織袋里，運(yùn)往的地點(diǎn)，一般中運(yùn)往效區(qū)垃圾消納場(chǎng)，不可遺漏，必須要有防塵措施