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養老院應符合養老機構定義的六個要件，同時具備四項條件：

1、 舉辦場所合法，擁有房屋產權證明或質量驗收合格，租賃的應有相關合同協議。

2、 消防安全合格，擁有消防審驗或備案證明；不需辦理消防審驗和備案的，應達到消防安全標準，并經消防部門檢查合格。

3、 食品經營合規，提供食品銷售和餐飲服務的，應持有效食品經營許可證。

4、醫院服務合法，內設醫院機構、且已提供醫院服務的，應持有效醫院機構執業許可證。開辦時，有醫院服務的，適用這條；沒有醫院服務的，不適用這條。

養老機構已取得養老機構設立許可證且在有效期的仍然有效；有效期屆滿后不再換發許可證，應當及時向機構所在地區、縣（市）相關部門備案。備案事項或許可事項發生變更的，應當重新備案。

養老院發生火災應該如何自救？

1、備好消防工具

老人平時蕞好在床頭邊備一杯水，一旦發生火災，馬上潑濕被子，代替濕毛巾捂住口鼻。也可準備一些小工具，如口哨、手電等，老人體力有限，這些工具可以幫助逃生。

2、起火不慌亂

身上著火時，不要帶火奔跑，應該設法把衣服脫掉，也可以臥倒在地上打滾；身處位置接近水源的，可想辦法用水淋濕衣服。

3、迅速撥打119

養老院一旦發生火災事故，在撥打119報警電話的同時，要組織員工迅速組織老人進行疏散，特別對年老體弱、臥病在床、沒有自理能力的老人要重點進行援救，并及時清點人數。04、疏散要及時

敬老院起火疏散過程中要注意盡可能分散人群，避免大量人員涌向一個出口，造成人員擁擠。通道被煙霧封阻時，員工要及時給被困老人傳遞濕毛巾、濕布條等物品，供他們捂口、捂鼻用。養老院應為行動不便的老人設計專門的疏散逃生路線，制定專門的應急疏散預案。

從老人養老對養老院的需求來看，目前我國的養老模式主要分為家庭養老、機構養老和社區居家養老3種。但隨著人口老齡化以及家庭結構小型化的發展，傳統的家庭養老模式已不再適應現代社會發展的需要，機構養老或將成為未來養老體系中的重要支柱，而這就對養老院產生了巨大需求。 從老人入住養老院等養老機構的意愿來看，在全球范圍內，通常有5％的老年人愿意在養老機構養老，其中，歐美等發達國家機構養老的意愿更高，已經超過了35%；而在國內，老年人愿意入住養老機構的人數占比遠高于全球水平，大約保持在10%左右。因此，如果按照10%的入住意愿計算，國內對養老院有需求的老年人數量在2018年大約保持在0.17億人左右。對于發達國家老年人入住養老院需求水平，以及隨著中國老年人口數量的攀升，預計未來市場對養老院的需求將不斷擴大。




在養老機構的床位數方面，也基本與養老機構數量保持一致的變化趨勢。盡管床位總數不斷增加，但是從2014年開始床位增速不斷下降。2017年，全國養老服務機構床位總數約為744.8萬個，同比僅增長2%，增速較上年同期下滑了6.5個百分點；截至2018年9月，國內登記在冊的養老服務機構床位數為732.6萬張，較2017年基本保持穩定。 而如果按照中國65歲以上老年人中有10%的人愿意入住養老院來計算，那么在2018年中國養老服務機構床位缺口將擴大至914萬個左右，遠遠超過了現在市場上的已有供給數量；同時，近3年，養老服務機構床位供給缺口增速還在進一步提高。