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電梯配件維修：

年修理保養準則：每年對電梯部件的整機運轉功能和安全設備進行一次檢查。整機功能包含乘坐的舒適感、運轉的振動、噪聲、運轉速度平和層準確度。

安全設備包含維護,斷相、錯相維護,撞底緩沖設備,逾越上下限方位的維護,金屬外殼接地狀況,設備絕緣狀況。

有條件的物業服務公司可自行安排修理,也可委托取得政府管理部門頒布電梯修理許可證的單位進行修理。整機檢修完成后應填寫《電梯年修理保養電梯部件》。

電梯毛病處理準則： 電梯管理員和電梯值勤電工,接到電梯毛病的告訴后,在5min內抵達現場。依據現場狀況作出正確判別,并對電梯被困人員進行挽救。檢查毛病現象、剖析毛病原因,依據狀況進行毛病處理。關于一般毛病,處理后填寫《電梯部件修記載》,如表4-7-5所示。電梯的嚴重毛病應由公司工程部擔任請電梯公司的技術人員進行修理,并經勞動局專業人員檢驗合格方可運用。

不定期保養修理：物業服務公司不定期對電梯保養修理狀況進行檢查,發現問題視其狀況給予責任人教育、批判或處分。

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電磁干擾也會影響到電梯的正常運行。

電源噪聲，主要來源于電源或者進線侵入系統，如果系統與變動的大負載共同使用電源時，就會產生噪聲干擾，當電源的引線比較長時，就會電壓就會下降，感應電勢就會產生一定程度的噪聲干擾，從而影響到系統的正常運行，還會導致危機丟失信息，產生錯誤的動作。

輸入線產生的噪聲。當輸入線與自身或者是其他系統存在著共同的地線時，就會侵入輸入線產生噪生，如果輸入的信號很小時，就會使系統出現差錯。

第三，靜電噪聲。由于摩擦產生的靜電雖然哈那微笑，但是電壓卻可以達到很高的伏數，所以當有高電位的人在接觸電腦版的過程中，就有可能把人體產生的電荷向系統放電，這些電流就會產生噪聲，從而影響整個系統的正常運行，甚至會損壞電子元器件。

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電梯安裝注意事項：

1，在電梯安裝的現場一定要有專業的技能人員在旁邊進行監管和監護。

2，電梯安裝的區域一定要有警戒線，應放有明顯的標志并且有專門的人員進行監看，電梯安裝時候，無關人員是不能出現的。

3，在進行電梯安裝之前工作人員應該對要使用的工具以及附件要仔細檢查，發現不合格的立即換掉。

4，在進行電梯安裝的過程中，所有的工作人員都要聽從指揮人員的指揮和信息，不能獨自貿然行動。

5，電梯安裝的過程中一定要有專門的人員觀看電源。

在進行電梯安裝中，在上空工作人員必須要穿防滑鞋的。

在電梯安裝的過程中禁止一切工作人員從高空向地面扔投任何物品。

除此之外，在進行電梯安裝之前還要先討論在工作中可能會發生的風險，然后盡可能的去規避這些風險，降低電梯安裝人員的危險系數。

另外，在進行電梯安裝的過程中，一定要穿戴好個人的防護用品，一旦有危險要發生，電梯安裝人員應該及時進行控制和調整，嚴格按照正確的安裝流程，不要私自、去冒險甚至抱著僥幸的心理去工作，一定要多和身邊的同事進行溝通和合作。

后，電梯安裝完成之后，一定要記得清理現場，檢查有沒有什么東西丟失或者損壞的設備，如果有的話應該馬上補充好以及更換掉。