阜陽物業服務價格-服務為先 安徽銀衛安防有限公司

物業管理服務內容有哪些?

1.經常對物業管理區域進行全1面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護;

2.發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業管理服務合同的約定進行維修;

3.接到物業損壞報修時，限時進行維修和處理;

4.做好物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的財務帳冊。

一、協調各方面社會關系

物業管理公司應與派1出所、街道居委會經常保持聯系，協調好工作。管理公司還應與物業相關的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現情況都可與有關部門配合，盡快予以解決。

二、處理好物業內部人際關系

一個大型物業內部居住著各種職業、性格的業主和用戶，物業管理公司可通過開展聯誼活動，讓業主和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執的發生。

物業管理服務的基本內容主要有以下幾項：

1.物業共用部位的維護與管理；2.物業共用設備設施的運行、維護和管理；3.環境衛生、綠化管理服務；3、按有關規定和合同約定公布物業服務費用或者物業服務資金的收支情況。4.機動車和非機動車的停放管理；5.物業管理區域內公共秩序、消防，交通等協助管理事項的服務；6.物業裝飾裝修管理服務；7.物業檔案資料的管理。

另外，針對不同類型、不同檔次物業的具體特點，業主與物業服務企業可以通過物業服務合同約定其他服務內容。