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發(fā)布時間：2021-08-07 12:10
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：無人機航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有行為的測繪工作，是行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。在國外，地籍測量被稱作為測繪。丘界線測量，需要測定丘界線邊長時，用預(yù)檢過的鋼尺丈量其邊長，丘界線丈量精度應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定，也可由相鄰界址點的解析坐標(biāo)計算丘界線長度。在我國，歷次地籍測量都是由進行的，其目的是為保證對土地的稅收并兼有保護個人土地產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，為社會發(fā)展和國民經(jīng)濟計劃提供基礎(chǔ)資料。
界標(biāo)地物測量，應(yīng)根據(jù)設(shè)立的界標(biāo)類別、權(quán)屬界址位置(內(nèi)、中、外)選用各種測量方法測定，其測 量精度應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定，測量結(jié)果應(yīng)標(biāo)示在分丘圖上。 界標(biāo)與鄰近較持久性的地物宜進行聯(lián)測。
境界測量 行政境界測量，包括國界線以及國內(nèi)各級行政區(qū)劃界。測繪國界時，應(yīng)根據(jù)邊界條約或有關(guān)邊界的正式文件 準(zhǔn)確測定，國界線上的界樁點應(yīng)按坐標(biāo)值展繪，注出編號，并盡量注出高程。土地等級調(diào)查土地等級標(biāo)準(zhǔn)土地等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門制定的土地等級標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)各級行政區(qū)劃界應(yīng)根據(jù)勘界協(xié) 議、有關(guān)文件準(zhǔn)確測繪，各級行政區(qū)劃界上的界樁、界碑按其坐標(biāo)值展繪。
變更地籍調(diào)查 在土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后，應(yīng)及時進行變更地籍測量，使地籍資 料保持現(xiàn)勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記，換發(fā)土地證書，從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致，更好地為土地管理提供準(zhǔn)確、完整的依據(jù)。 根據(jù)我國當(dāng)前的情況，土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種： （1）征用集體所有制土地； （2）拍有土地使用權(quán)； （3）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；共有部位測量前，須對共有部位認(rèn)定，認(rèn)定時可參照購房協(xié)議、房屋買賣合同中設(shè)定的共有部位，經(jīng)實地調(diào)查后予以確認(rèn)。 （4）繼承 或贈予土地使用權(quán)； （5）交換土地使用權(quán)； （6）劃撥國有土地； （7）承包集體或國有土地 使用權(quán)； （8）土地分割； （9）土地合并； （10）土地權(quán)利更名； （11）舊城鎮(zhèn)改造拆遷； （12） 土地權(quán)屬界址調(diào)整等。
地籍調(diào)查表的填寫 要求： 填寫地籍調(diào)查表時必須做到圖、表與實地一致，項目填寫齊全、準(zhǔn)確無誤， 字跡清晰、工整，不得潦草。除宗地草圖欄用鉛筆填繪外，其余均用碳素墨水填 寫。 填寫內(nèi)容不得涂改，但填寫錯誤時可劃改，同一項內(nèi)容劃改不得超過兩次， 全表劃改不得超過三處。地塊權(quán)屬調(diào)查包括：地塊權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬主名稱、地塊座落和四至，以及行政區(qū)域界線和地理名稱。劃改處應(yīng)加蓋劃改人員章。 每宗地（包括共用宗地）填寫一份。填寫欄的內(nèi)容填寫不全的可加附頁。 地籍調(diào)查內(nèi)容與土地登記申請不一致時按實際情況填寫， 并在說明欄內(nèi)注明 原因。
