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房屋擴建檢測內容

1、房屋強度檢測：主要分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

2、房屋抗震鑒定：指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

3、建筑結構的安全性:：結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程很重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋擴建改造檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

4、抗震建筑：指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地面震動災害調查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。

房屋改造前需要做檢測鑒定

一、改造之前需要對既有建筑進行檢測鑒定

1、確定既有建筑的結構類型；

2、檢測調查既有建筑的現(xiàn)狀及存在的對結構不利的病害部位；

3、檢測既有建筑的必要參數(shù)(如：混凝土強度、磚強度、砂漿強度、鋼筋位置及根數(shù)、碳化深度、構件截面尺寸、軸線尺寸、鋼結構的涂層厚度、鋼材硬度、焊縫探傷、超聲探測鋼材厚度、防火涂層等)；

4、檢測地基基礎的結構形式及范圍，通過試驗驗證地基基礎的承載能力；

5、處理分析檢測數(shù)據(jù)進行建立既有建筑模型來分析受力情況；

6、得出本次檢測鑒定結論；

7、根據(jù)檢測鑒定結論給業(yè)主朋友提出合理的指導建議。

二、設計單位根據(jù)檢測鑒定結論進行既有建筑的改造設計。

三、依據(jù)設計單位對既有建筑的改造設計進行改造施工。

分層沉降觀測主要有哪些方法

（1）分層沉降觀測標志的埋設應采用鉆孔法。

（2）分層沉降觀測精度可按分層沉降觀測點相對于鄰近工作基點或基準點的高差中誤差不大于±1.0mm的要求設計

（3）分層沉降觀測精度應按周期用精密水準儀或自動分層沉降儀測出各標頂?shù)母叱?，計算出沉降量?

（4）分層沉降觀測應從基坑開挖后基礎施工前開始，直至建筑竣工后沉降穩(wěn)定時為止。觀測周期可參照建筑物沉降觀測的規(guī)定確定。其觀測應至少在標志埋好5d后進行。

房屋安全檢測現(xiàn)場工作內容

房屋結構材料力學性能檢測，如混凝土材料強度檢測、砌體塊材材料強度檢測、砂漿材料強度檢測、鋼材材料強度檢測、房屋結構材料耐久性檢測如混凝土構件保護層厚度檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測、木材腐朽的檢測、混凝土材料耐久性檢測。以上不同材料強度檢測需根據(jù)房屋結構形式具體而定。