老舊小區(qū)電梯改造-經(jīng)驗(yàn)豐富「在線咨詢」

雖然國(guó)內(nèi)部分城市（包括上海、北京、廣州、福州、廈門(mén)等城市）已經(jīng)開(kāi)始推動(dòng)現(xiàn)有建筑物加裝電梯，而且這些城市也規(guī)定了加裝電梯

的有關(guān)管理程序，但是在加裝電梯前還有以下相關(guān)前提條件和注意事項(xiàng)須滿足：

與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對(duì)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、防水、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng)、采光等造成不良影響，此項(xiàng)可通過(guò)

具有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)解決。

電梯工作原理

轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對(duì)重用來(lái)平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來(lái)補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變

化，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確停靠。

電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測(cè)速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安

全裝置保證電梯運(yùn)行安全。

對(duì)單獨(dú)或隔音情況下工作的人員須保持隨時(shí)聯(lián)系。工作中不可隨意離開(kāi)崗位及進(jìn)入危險(xiǎn)地方，有事離開(kāi)或進(jìn)入，應(yīng)作出安排和交

待。嚴(yán)禁站在轎門(mén)地坎與層門(mén)地坎之間，嚴(yán)禁站在分隔井道用的工字鋼（槽鋼）與轎頂之間；禁止層門(mén)探頭、井道外探身至轎頂?shù)?

跨騎處進(jìn)行操作，嚴(yán)禁踩靠在轉(zhuǎn)動(dòng)、活動(dòng)的部件上操作等。時(shí)刻保持警惕，隨時(shí)與外面的工作人員保持聯(lián)系。

由于電梯安裝是一種高空作業(yè),為便于安裝人員在井道內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè),總承包商應(yīng)配合電梯安裝的需要,在合適的部位搭建腳手架井道應(yīng)為電梯專用,井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的設(shè)備、電纜等。

在電梯未安裝之前要做好電梯口的安全防護(hù)工作。由于本工程的電梯量較大,在電梯安裝好的部分,總承包商應(yīng)配合搞好電梯的成品保護(hù)。

根據(jù)公司的安裝項(xiàng)目管理流程，做好電梯安裝開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；根據(jù)合同的規(guī)定和土建的情況，制定安裝進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)合同甲方、土建總承包商和監(jiān)理單位，保證按計(jì)劃完工。