舊樓電梯改造公司信息推薦 廣州嘉集well

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。同時，既然電梯安全靠“七分養”，日常維保的監管責任就不能全部仰仗物業公司，行業主管部門、綜合監管部門以及屬地政府都應擔負起各自的責任，應在前期加強對專業維保市場準入的把控，中期加強對電梯維保的全程監管，以減少電梯運行的意外事件。

公司自成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；“1樓以下設有車庫作為墊高層，高達2米多，而住戶所謂的‘1樓’實際上位于2樓，相對影響就小了。在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

舊樓加建電梯專欄：因相關政策、條例的完善，深圳市（部分區域）既有住宅加建電梯或面臨短期內停滯狀態！

我們都知道，“電梯”作為一座大都市必備之物，早已不單單是商場裙樓的專寵，伴隨著政府支持力度的加大，是否配備電梯已經被越來越多的住戶納入了考量范疇，毫無疑問，加裝電梯所帶來的便利是的，政府（以深圳市為例）相關部門也是持支持態度，那么問題來了，深圳市既有住宅（小區）加裝電梯報建現狀是什么樣？報建大致流程、手續及相關資料是什么？我市首座老舊小區既有多層住宅加裝電梯將建成近日，金華市婺城區青年路常樂小區北幢已經基本完成電梯土建工程，預計10月正式投入使用。

以下內容為我司經由實際綜合整理所得（以深圳市為例）：

現狀：由于既有住宅加裝電梯涉及到的部門廣泛，需要為業主統籌考慮，深圳市規劃局目前已經暫停部分區市的加裝電梯來文受理。

所需資料：超過3/2的業主屋產證復印件、業主證明文件（一式兩份），超過3/2的業主簽名協議書，加建方案設計圖紙一套，承建單位專業資質復印件（加蓋公章）。

大致流程：遞交文書—公示—施工報建—公示—施工

很簡單：

      暫停收文是因為政策需要更新、完善，就像是汽車故障，需要修理。請已經“上車”的業主耐心等待兩周左右的時間，請未“上車”的業主準備好相關原始資料，撥打24小時服務熱線，我們將會針對各個區域派出專業人士為您現場講解。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。電梯主參數確定額定載重量超過2500㎏，每增加100㎏，轎廂有效面積增加0。

公司自成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在實施配套設施改造方面，翻新道路，鋪設邊石和方磚，維修路燈照明，更換給排水、供電、供氣和供熱等管線。在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

5年前就有了加裝電梯的想法

　　新民村5年前就有了加裝電梯的想法。這幢樓于1998年交付，共6層，一梯兩戶。牽頭的是住在頂層的何先生，今年62歲。對此，廣東省電梯技術學會副理事長鄧小良說，加裝電梯爭議主要在于目前沒有強制的法律法規對補償等問題進行統一，同時電梯影響底層房屋的程度也很難去衡量。2012年，何先生在新聞上看到廣州、福州等地的老小區已經在加裝電梯，想想自己住的這幢樓里也有幾戶老人年紀挺大了，上樓較困難，“我當時就想試試看，我們能不能也裝一個?！?

　　到相關部門了解政策、征求鄰居的意見、寫書面申請報告……說做就做的何先生開始忙碌起來?！澳菚r候相關政策還沒出來，我們就先把方案做了。”隨著政策進一步落地，區政府、街道、社區的工作人員都主動找上門來了。“政策得民心，政府也上心！”何先生夸贊道。不僅是老年人，年輕人也需要電梯，生了孩子嬰兒車上下樓，腿腳不方便的時候都需要。

　　“加裝電梯也是有矛盾的。”何先生說，“樓層高的人想裝，樓層低的不受益，反而電梯噪音和采光都會造成影響?！币虼耍娞菰谠O計方案時，何先生他們將低層居民的顧慮考慮進去了。電梯運行的基本原理、結構及制造許可明細曳引鋼絲繩繞過曳引輪，一端連接轎廂，一端連接對重裝置。據了解，電梯距離單元樓3.7米，那里本是一個車棚，并且采用透明的觀光玻璃式，通過長連廊連接到樓道里，在2樓和3樓中間位置設層。

　　“我們鄰居還是很通情達理的，為我們高層的考慮?！焙蜗壬f，當時跟低層居民溝通過幾次，他們就都簽字了?！艾F在我們的電梯加裝工程能順利推進，還是要感謝低層居民的理解和大力支持。”何先生感激地說。

　　何先生告訴記者，新民村電梯加裝工程從上個月10日左右開工，目前已基本完成了主體結構建設，接下來將裝上電梯主機。

兩年前就有了加裝電梯自制協議

　　柳浪閣試點單元。

　　離新民村不遠的柳浪閣小區也是如此。柳浪閣小區于1999年交付，試點單元共7層，一梯兩戶。董先生住在7樓，作為牽頭人的他同樣為小區加裝電梯做了很多工作。

　　兩年前，董先生就有了加裝電梯的想法，隨后他便找了幾個有需求的居民一起商量。“我們一起擬了一份加裝電梯的協議，當時就寫得很清楚，1樓2樓不用付錢，3樓每戶2萬，4樓每戶4萬，5樓5.5萬，6樓6萬，7樓6.5萬?！边@之后，董先生就拿著這份自制的協議，在單元樓里挨家挨戶敲門，征求大家的意見，并讓同意的住戶簽字?！按蠹叶己芘浜?，兩三個月就全部簽完了。對此，人員當場要求施工人員停止施工，暫扣施工人員焊機、電鉆等施工工具。后續我們又根據政府出臺的標準文本，新簽了一份。”

　　住在3樓的王奶奶今年85歲，她的老伴已經89歲。說起加裝電梯，王奶奶連連叫好，“我們都老了，上下樓梯不方便，但每天又必須出去買菜，等有了電梯我們就好出去啦！”

　　董先生介紹說，在加裝電梯上，他們這幢樓有先天優勢，因此居民容易達成一致。“1樓以下設有車庫作為墊高層，高達2米多，而住戶所謂的‘1樓’實際上位于2樓，相對影響就小了?！爆F場

棚戶區改造方面，市發改委表示，全市累計簽訂改造協議、搬遷騰退及修繕加固30100戶，比去年同期增長21.6%，占全年任務的83.6%。其中，城六區26400戶，完成全年計劃的88%；北京嘗試為老舊樓房加裝“公交式”電梯“能用上這么經濟實惠的電梯，真是很好的春節禮物啊。核心區10179戶，完成全年計劃的101.8%。東城區望壇地區棚改完成5643戶，完成進度98.5%；豐臺區榆樹莊、張家墳、張郭莊村、李家峪村等共完成5225戶。

老舊住宅加裝電梯

    廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；”他希望，玄武區好好總結經驗，包括一樓問題怎么處理、政府如何推動、社會力量如何協同、補償機制等大家十分關切的問題。5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

   廈門老舊住宅加裝電梯，符合條件并通過相關審核后，也能提取使了。為支持職工改善住房條件，擴使用范圍，市住房管理中心推出了城鎮老舊住宅加裝電梯提取住房。

   導報記者從廈門市住房管理中心了解到，該中心針對“老舊住宅加裝電梯提取”這項政策制定了實施辦法，在提供相關證明材料并通過審核后，職工可提取住房用于其自住或父女的老舊住宅加裝電梯。該中心近日受理了首宗城鎮老舊住宅加裝電梯提取住房業務，審核提取金額4.3萬元。”到相關部門了解政策、征求鄰居的意見、寫書面申請報告……說做就做的何先生開始忙碌起來。

   廈門市于2009年9月啟動老舊住宅加裝電梯的惠民工程，提升群眾生活品質。從2010年11月18日起，廈門市為鼓勵老舊住宅小區加裝電梯，采取經濟補助的政策，決定對2012年底前完成老舊住宅加裝電梯的工程費用政府補助50％，業主出資50％。據悉，這項補助政策時間將進一步延長至2013年12月31日，讓更多職工能夠實現加裝電梯、改善居住品質的愿望。小區服務設施將得到進一步提升，例如，提升社區綜合服務站、衛生服務站、幼兒園建設水平，增加健身娛樂、垃圾收集、休閑座椅、慢行系統等公共服務設施，逐步完善社區文化、特色文化等基礎設施。

     廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；”昨日鄧應烈介紹，從2016年底遞交加建電梯申請書至今，經歷了現場勘查、設計規劃方案獲批公示、獲批建設工程規劃許可證等很多關鍵環節。5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請

加裝電梯可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業主;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。

申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。

申請人可集體書面委托至少2名業主代表、物業管理公司或電梯施工安裝企業等單位作為代理人，組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。

住建委解讀：以前，市區不少住宅樓業主加裝電梯的意愿非常強烈，但奔波多日卻難以如愿。業主大部分反映相關實施管理辦法門檻過高，審批流程繁瑣，如以前申請加裝電梯以棟為單位提出申請，現在是“可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請”，降低了加裝電梯的門檻。心聲：安裝電梯盼了很久昨日，業主代表之一、70多歲的退休老人鄧應烈很早就起來了。