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首先，要搞好工程建筑這部分，想要還原建筑的時候，圖紙的設計是很關鍵的，一磚一瓦，整體的結構，顏色都是需要認真嚴肅對待的，還有一點就是建筑墻面的材質也是需要選擇好的。整體的構造需要通暢、曲線看起來要流暢，這也是評價這個沙盤是否成功的重要因素。

次之就是商業街這部分，說到商業街肯定是少不了大型的超市，小車，有小車自然就有停車場，廣告也不能拉下。這種關鍵點也決定了成與敗，解決好關鍵點才可以更強的襯托出商業服務氣氛。

戶型模型不僅要講究精美還要講究其中的合理布局。這樣的戶型模型才會吸引參觀者。要知道建筑模型的外觀固然重要，但戶型模型的表現效果更為重要。只有建筑模型達到了美觀的狀態。這樣的狀態是表面的。戶型模型達到精美的狀態才是表面和內部的，兩個環節缺一不可。缺失了建筑模型的表面，沒有了美觀吸引不了參觀者。缺失了戶型模型的精美，只能吸引參觀者的停留一時，深入了解轉眼就要忘了這建筑模型。

在沙盤的項目中，不僅以制作項目總體模型為主要，但制作區域模型也是為次要的。沙盤模型能否成功塑造在于主次分明，主為重，次為要。兩者不可缺少。因為區域模型是能夠清晰展示項目的位置，這位置的重要是讓參觀者更加直觀了解項目的位置和環境，有著突出地理個交通優勢的作用。既然區域沙盤如此關鍵，其中的材質是否有所講究？對于區域沙盤一般情況下的真理而言，使用不同的材料對于成品的效果也是大不相同。