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房屋損壞糾紛鑒定的依據

 鑒定依據

房屋鑒定同珠寶、古董和醫遼事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。

房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據，所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據，進行那個房屋鑒定。用途：混凝土超聲波測試儀用于混凝土的無損檢測☆混凝土的強度☆混凝土的均一性☆裂縫、蜂窩、火燒或霜凍后引起的缺陷☆彈性模量四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。

房屋損壞糾紛鑒定的內容

根據實際房屋損壞發生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發生蕞多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產生不均勻沉降，使上部墻體出現不均勻沉降的裂縫的損壞。

其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。

第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷（特別是鄉鎮企業擅自搭建的倉庫和廠房），在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。

房屋鑒定——模擬振動

1）震源的模擬：

振源的種類主要分三類：一類是可以模擬再現的震源：如打樁、打夯、碾壓、錘擊等；另一類是不可以模擬再現的震源：如拆房、暴炸等；第三類震源處于兩者之間，如人工暴破，有時可以完全模擬再現，有時不可以模擬再現。

2）房屋振動損壞的模擬：

一般來說，房屋的振動損壞都是不可以完全模擬再現。但對于一些質量較好的房屋，在振動損壞較小的情況下，還是可以基本模擬再現。對于質量不好的房屋或連接不牢的構件等易損壞的房屋或構件，受振后會出現較嚴重的破損，它們的振動損壞過程較難模擬再現。

房屋危險性定量鑒定的一般規定

生土構造構件危險因素評定： 1、生土構造構件應重中之重查驗聯接部位、橫縱墻相接處的斜向或縱向裂縫情況，生土承重梁體形變和裂縫情況。混凝土一體式數顯回彈儀主要特點整機輕便小巧便于攜帶,具有實時的電池電量監測功能,機械回彈值與主機屏幕回彈值可以實時對比觀察。留意測量其裂縫總寬、長短、深層、邁向、總數以及遍布，并觀察其發展趨向。 四川省謙誠基本建設工程質量檢測評定有限責任公司技術專業從業四川房屋檢測鑒定,成都市房屋鑒定及其成都市房屋鑒定組織，熱烈歡迎撥電話資詢人們！