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墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為 50 年或 70 年。近期，有媒體報道 稱“墓地的使用期限為 20 年”，這種提法存在誤區。因為在公墓中穴所受龍氣的強弱程度，是直接關系到子孫后代的富貴貧賤。墓地使用期限與其占用的土地使用 年限一致，所謂“20 年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以 20 年為一個繳 費周期，只要按期交納護墓費用 ，即可繼續使用墓地。

土地使用年限到期后，應按 照國家有關法律規定處理， 如果土地使用年限延長， 其土地上的墓地使用年限應自動延 長。 墓地只是租賃關系，不是產權關系，只有使用權，沒有所有權。

簽訂合同時，20 年是 一個期限，20 年到期后，雙方根據協議規定執行管理費（這筆管理費包含了日常的維護、 綠化、管理等，而便宜的一年也要 200 元左右，相比每年只需幾十元的骨灰寄存管理費， 墓地管理費用也不菲）的收費。

墓穴的使用年限是十幾年前定出來的，那時候的人們平均代 際年齡還是 20 年，但隨著人們生活水平的提高，還有計劃生育的實施，晚婚晚育的現象很 多，許多家庭的代際年齡都拉長了。

環境衛生上的考慮一向影響到公墓的性質及選址。例如，羅馬人和猶太人就認為公墓具有危險性，因而把墓地安排在羅馬及耶路撒冷的城垣之外。古代埃及人和中國人同樣也有這種環境衛生上的考慮。到了墓地，中介一般都竭力介紹自己墓地的風水及狀況是如何的好，其實現在大多數墓地特好的地段已經基本沒有了，盡管除了一期，還有二期、三期等等，大多數都是一期的地段好，可是都是“人滿為患”，難以插足。6世紀以后，人口過于稠密已是十分普遍的問題，于是許多世俗當局決定恢復羅馬國舊制，死者必須埋葬在城垣之外。但是，教會的土地不受世俗環境衛生法的約束；于是，在歐洲中世紀和文藝復興時代，問題愈益嚴重。

在重新選擇穴位時，首先可以向這些墳墓的下方考察，因為氣脈從高到低流動的關系，很有可能下游還有大量的能量，在這下游點穴也會相對吉利。當然，在這些穴位的下游是否還有能量，這就要根據龍脈的走勢來確定氣脈的流動情況，一般情況下，氣脈在山脈的內部較深處流動的，下游就還有較大的能量；如果氣脈是在山脈的表層流動的話，那下游就什么能量也沒有了，此時在上游還能截住一些余氣。很多人在購買房子的時候就需要考慮到房子的風水性問題，那么同樣的道理也就是說，當我們在為親人選購墓地的時候，就需要考慮到風水性的問題。