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戶型模型為什么選擇沅呈模型有限公司

重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房產模型，沙盤模型，機械模型，城市規劃模型，銷售模型，地產模型，古建筑模型，精品戶型模型，商業模型，小區模型，升降沙盤模型，區位模型，壁掛模型，地質模型，勘察模型，景觀模型，水晶模型等沙盤模型設計制作與技術開發的大型模型公司。公園、廣場、大面積的市政空間等，在造景上既要體現本地特色，也要有創新的展示形式。

近年來，公司在業務量逐年增加并在沙盤制作的工藝上大膽改革勇于創新，在沙盤動態燈光多媒體應用動態效果方面，取得了一系列的成績；

本公司在模型開發制作中所采用的動態燈光、沙盤投影、地塊升降等高新技術，能夠很好的提高沙盤模型的視覺效果。本公司制作的汽車、火車、船舶等都能穩定地在沙盤上自動行駛。本公司制作的機械設備模型都能進行高fangzheng的運行。在行業內形成了具有一定影響力的，集態性和藝術性于一體的“沅呈技術”。沅呈技術在于；在保證一般靜態沙盤逼真的基礎上，讓“能動的部分”動起來，并采用專業的藝術手法進行修飾，提高沙盤的視覺效果和藝術價值。在未來的發展中；城市作為人類經濟活動的中心、社會發展的心臟，面臨著能源短缺、環境惡化的雙重危機，為了實現城市的可持續發展，追求綠色模型的城市模式已勢在必行。我們將秉承“凝聚我之力量，助力您之發展”的經營理念，堅持“始終讓您滿意”的服務宗旨，確保產品質量1流，工藝先進，價格合理，服務周到。讓沅呈與您攜手前進，共同成長，讓“沅呈技術為您服務”。

戶型模型的制作需要注意那些？

戶型模型是一種展示戶型結構的營銷工具，所以對戶型模型的制作就顯得尤為重要。那么戶型模型的制作需要注意那些?今天，金浩模型根據多年的制作經驗，與大家探討戶型模型的制作注意事項。

戶型模型是根據戶型的設計來制作的，主要是用來體現戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節。

戶型模型制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯誤。

（重慶沅呈模型）專業重慶模型公司，提供沙盤模型、房地產模型、深圳模型、建筑模型 、工業模型、數字沙盤制作設計服務。

當然戶型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結合上面說所的兩點，再根據戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質的再次體現。相信沙盤模型制作很快還會有一輪行業的洗牌，并帶來沙盤制作價格的大幅上漲。

重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房產模型，沙盤模型，機械模型，城市規劃模型，銷售模型，地產模型，古建筑模型，精品戶型模型，商業模型，小區模型，升降沙盤模型，區位模型，壁掛模型，地質模型，勘察模型，景觀模型，水晶模型等沙盤模型設計制作與技術開發的大型模型公司。在沅呈公司內部，大家都視公司為一個共同的平臺，在景藝這艘產業航艦上大家同舟共濟，形成了具有非凡凝聚力的企業文化。公司成立以來，一大批與公司共同走過多年的骨干人才現在都堪稱行業精英，他們凝聚在沅呈周圍形成沅呈發展強有力的推動力。各種工業、監控模擬屏制作5．提供多媒體和控制系統相關產品和技術。

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分析戶型模型的具體應用

羅伯特巴喬:我前段時間在南寧群里的吹水，也算是價值分析模型的具體應用，應該說存在普遍規律和特殊規律，我提出的外60中20中20

有人做了樓盤容積率統計排序，挺有參考價值，這個指標本地化特征更加明顯

供應暫且不談，單論需求，所有的因素終歸結到需求和購買力聚集上面

如果把小區外、小區內、房間內歸類合并為小區外和小區內（區域價值和樓盤價值），那么，小區外（區域價值）權重應該超過50%，我設置成60%不多不少

價值包括現狀價值和未來增長潛力；樓盤本身及居民只會越來越老化

GDZ：買石芽嶺站兩個新盤這個內在邏輯考慮因素占比非常大

羅伯特巴喬:地鐵因素發揮作用之后呢，會有哪些重要因素持續發揮作用？?

GDZ：地鐵之外，拿郊區（關外）來說：學區一般都是位的，小區本身的高質素，大型Mall，直通市區的無或少紅綠燈大道，這幾項影響因素依次吧

LQ:小區外占的權重超過小區占的權重內肯定是對的，城市公共服務（配套）是政府真金白銀砸出來的價值，占權重高些正常

羅伯特巴喬:具體應用，后海灣VS前海灣，哪個區域價值后續增長空間大？沙井VS觀瀾，哪個區域價值后續增長空間大？

GDZ：無論小區內還是小區外，著眼點應是同等未來時間考量下的“增量”。

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戶型模型的權重如何確定

羅伯特巴喬:今晚聊聊中央和路橋錦繡城，如何？

首先點評一下價值，這是房產價值評估基礎模型，重要的是它傳達出，從外到里或者從里到外的價值要素分類。

內核：關系到直接的居住體驗

中間層：屬于中觀要素，具體是小區規劃設計、檔次品質、居住人群等

外層：宏觀要素，具體指各種公共配套

那么問題來了，這些要素的權重分別是多少呢？如果滿分是一百分，那么，在你看來，里、中、外三個層次的權重應如何設置？

普遍規律是外60中20中20，這個權重能夠被絕大部分人接受。