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現在很多公司為員工提供的服務越來越了，很多公司都有為員工繳納五險一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實現，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！

1、異地使用

雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請之前還需要了解一下當地的政策，不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當地的管理中心詳細咨詢一下。

2、注意用途

的全稱是個人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費用支付，但是如果要使用的話，只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個人購買車位。

時間過得好快，不知不覺中，2019年就即將要過完了，而2020年就要到了，這對于有些人來說，是年齡上大了一歲，是孩子又大了一歲，但對于購房者來說，糾結的莫過于，2020年要不要買房？要買怎樣的房子？自己的存款能夠買怎樣的房子？對此，小編給購房者3條建議，建議“”收藏，隨時能用。

建議一、你買的不是房子，其實你買的只是土地

是的，小編一直覺得，買房要樹立正確的消費觀念，而房子是什么呢？房子的主要組成部分是鋼筋混泥土，這些都是無限的資源，是會因時間的磨損而貶值的，的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺資源＂。如果這套房子在大城市，就算漲到10萬一平，仍會有人買。

但是，如果這套房子在農村，就算這套房子建筑得像別墅，有人免費送，你也得考慮生活方不方便，快遞上不上門。土地的稀缺性，才是買房終的需求，因此，與其說大家都買的是房子，不如說是買土地，等幾十年房子老舊面臨拆遷，你就知道什么叫＂＂。

4、觀察小區綠化

有的小區綠化率挺高的，但是環境并不是很好，這是因為綠化植被搭配不得當加上物業管理不到位導致的。購房者在實地考察的時候就可以通過自己實際看到的小區綠化來判斷小區環境的好壞了，購房者應考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節轉換，不能夏季一片綠，冬季一片荒，同時還要注意小區種植綠植的一些禁忌，盡量不要挑選一些帶過多花粉的植物，避免居民出現過敏的情況。

購買房子的時候，大家不能講眼光只放到房子上，還要多關注影響房子居住環境的一些因素，比如說小區環境，如果你還不知道如何挑選小區的話，不妨看看小編所講的吧，以上就是關于買房如何判斷小區環境好壞的介紹了，希望能幫助到大家。

三、容積率多少算合適？

住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定，只有什么產品適合什么容積率的問題，下面提供各類建筑分別對應的容積率數值供大家參考。

1、容積率低于0．3，這是非常的獨棟別墅項目。

2、容積率0．3～0．5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。

3、容積率0．5～0．8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3～4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。

4、容積率0．8～1．2，全部是多層的話，那么環境可以堪稱。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了。

5、容積率1．2～1．5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。

6、容積率1．5～2．0，正常的多層＋小高層項目。

7、容積率2．0～2．5，正常的小高層項目。

8、容積率2．5～3．0，小高層＋二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。

9、容積率3．0～6．0，高層項目（樓高100米以內）。

10、容積率6．0以上，摩天大樓項目。

對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適，容積率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒適度也越高。一般來說，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

以上便是關于容積率的介紹，總之，如果置業顧問告訴你這小區的容積率很低，那么恭喜你，你所在的這個小區人不會多，不會太嘈雜，你在這個小區將會居住得很舒服。