行業投資價值常用指南

股權投資的價值

對投資項目的投資前調查與了解是否充分，對其價值的判斷是否準確，定價是否合理，談判條件是否有利，直接決定了投資后管理的難度，也決定了將來退出時獲利空間的大小，因此，投資前的盡職調查和各種評審就顯得非常重要。公司財務部門和投資部門對可行性報告出具財務審核意見，可以從不同的角度分析項目的投資價值，規避投資風險，為領導決策提供參考。

借助投資商業模式實現產業地產價值

在確定投資方向之后，就要對投資項目的經濟效果進行分析、預測和評價總的來說就是投資經濟分析，這是決定項目命運的關鍵，是項目投資價值分析報告的核心部分。投資項目的動態經濟評價都是基于項目現金流量來測算的。一個投資項目從立項到項目壽命終結一般都要經過較長的投資和收益期。項目的現金流量根據發生的時間階段不同分為初始流量、營業流量和終結流量三部分。

首先股權結構一定要干凈，不要特別復雜。一個創業公司的股權應該有三類：創始人的股權、員工的期權和投資人的股權。創始人可以出資也可以不出資，因為創始人是以過去的經驗和資源以及未來對公司的全職投入作為條件來換得公司的股權，而且按照一般的股權投資規則，創始人出小錢或不出錢占大股，投資人出大錢占小股。一開始公司有幾種角色必須要清晰而明確，一般都有創始人、聯合創始人、員工、外部投資人構成。創始人和聯合創始人必須要全職投入，誰兼職就不要考慮，創始人重要的責任就是擔當