天津勞動合同問題顧問的行業須知「多圖」

法律規定有任意解除權的后果

.行使任意解除權的后果 根據《合同法》第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”既然法律規定有任意解除權，權利的行使顯然不可能構成違約，無法按違約處理，不能適用《合同法》07違約責任的規定。因此行使任意解除權后的賠償僅指實際損失，不含合同履行后的可得利益（預期利益）的損失，而且約定的違約金或定金條款也無法適用。

不動產預告登記怎么辦?

不動產預告登記 預告登記,指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行。 《物權法》第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力?！薄邦A告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效?！?/p>

保密義務在技術合同中的地位顯得尤為重要

2．協助義務。協助義務又稱為協作義務，指合同當事人應互為對方行使合同權利，履行合同義務提供照顧和便利，促使合同目的圓滿實現。它要求當事人在締約過程中承擔協力義務；在履約中，當事人應當顧及另一方及其標的物的狀況，地運用其能力和一切可以運用的手段實現對方的正當愿望，以利于合同的適當履行。合同關系終止后，當事人應當協助對方處理與合同相關的事務。 3．保密義務。保密義務是指當事人一方對于知曉的對方的商業秘密或要求保密的信息、事項不得對第三人泄露?！逗贤ā返?3條對此作了規定：“當事人在訂立合同的過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任?！北Ｃ芰x務在技術合同中的地位顯得尤為重要。