倫教學會計培訓機構多重優惠「在線咨詢」

成人教育形式（成人高等教育）：

■ 三種招生類型：專升本（專科起點升本科）、高起本（高中起點升本科）、高升專（高中起點升專科），選拔要求因層次、地域、學科、專業的不同而有所區別

■ 三種學習形式：脫產（全日制）、業余（半脫產）、函收（自學為主，集中面授為輔）

■ 學制時長區別：脫產很短學習時間為：高起本4年、專升本和高升專2年；函收和業余很短學習時間為：高起本5年、專升本和高升專2.5年。學會計培訓機構

納稅義務人就是納稅，是稅法上規定的直接負有納稅義務的單位和個人。

扣繳義務人，即有義務從持有的納稅人收入中扣除應納稅款并代為繳納的企業或單位。主要有以下兩類：

(1) 向納稅人支付收入的單位，比如單位支付職工工資，單位就是個稅的扣繳義務人；

(2)為納稅人辦理匯款的單位。

受票方丟失已開具的電子票后應當如何處理？受票方如丟失或損毀已開具的電子票，可以根據發票代碼、發票號碼、開票日期、開具金額（不含稅）等信息，在全國增值稅發票查驗平臺查驗通過后，下電子票。如不掌握相關信息，也可以向開票方重新索取原電子票。

土地使用稅

    自然人出租自有房屋，房屋不在土地使用稅征稅范圍的，不交土地使用稅。房屋在土地使用稅征稅范圍的，對于自有非住房，需要按實際占地面積計繳土地使用稅；對于自有住房，免繳土地使用稅。

    自然人轉租房屋不繳土地使用稅。

    需要提醒的是，前述自然人應繳納的附加稅費、房產稅、印花稅、土地使用稅，還可按所在省、自治區、直轄市的規定在50%的稅額幅度內減征。學會計培訓機構

個人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應按“財產租賃所得”繳納個人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計算過程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過程中繳納的稅費；向出租方支付的租金；負擔的租賃房屋實際開支的修繕費用；稅法規定的費用扣除標準，其中，每月租金收入不超過四千元的，費用扣除標準為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用。