衛生間漏水維修公司誠信企業推薦「品匠防水」

武漢品匠防水工程有限公司是家集防水材料生產、銷售、防水工程施工、防水維修于一體的企業。本公司承接各種房屋滲漏水維修及屋頂、衛生間、外墻、陽臺、廚房、窗戶、露臺、工地、學校、醫院、市企單位等防水補漏業務。

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m高，陽臺以外墻窗臺高度為準。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗，確認無滲漏后進行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。

地下室防水特點

1、潮濕或有潮氣，影響防水施工；

2、跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫；

3、產生滲漏后，維修難度大，維修費用極高；

4、地下室長期浸水。

從發現的地下室漏水案例來看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題：

一、是地下室結構的剛性自防水局部失效；

二、是由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。

結構混凝土的局部施工澆筑質量缺陷造成通道。

一是由于混凝土結構不嚴密產生的通道，包括澆筑中混凝土振搗不實或施工過程出現暫停、與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部松散；

二是模板支設不嚴密產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

三是通過地下室自防水砼的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（不加焊止水環等）引起的預埋件與混凝土之間的裂縫；

四是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；

五是當結構砼為大體積砼時，由于措施不當，水泥水化熱引起的砼過于驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。

地下室漏水的原因

建筑構造不當引起

1）設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時，都會做預埋套管，預埋套管均設止水環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。

2）后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。