別墅改造施工常用指南 卓強建筑

對既有建筑結構的加固改造對建筑I程具有重要的意義,既有建筑結構不是說改就改,改造前要了解既有結構的安全狀況，

這樣才能保證建筑結構加固改造可以安全地進行。建筑加固構件主要還是針對構造和承載能力薄弱的構件,并要在對建筑加固完成以

后要考慮到加強以后的構件對加強部位以致整個結構整體的影響,否則有時加固改造后會適得其反。

房屋改造加固可不是- -件簡單的事情,作為房屋加固的一部分,無論是在改造加固前,還是改造加固后,都是有很多需要注意的

問題的。在房屋改造加固前，需 要對房屋所存在的問題有的了解才行,這時就需要找的房屋檢測鑒定公司來對房屋做一一個檢測鑒定。對房屋做一一個檢測鑒定,可以知道房屋存在的問題所在,有哪些地方需要改造加固都能看得出來。房屋檢測鑒定公司出具的報告具有性,也可以為后面的加固設計方案提供依據。

房屋翻新更新改造設計方式

1、按加層后的房子總疊加層數和總高寬比，用建筑抗震鑒定規范的規定對舊房子一部分開展加層抗震鑒定和抗震設計：對新創建一部分開展抗震設計。其原因是：適度放開加層房子的抗震規定，盡量避免加層房子的結構加固勞動量，以利于減少工程造價，及加層工程施工盡可能不危害老房的應用。

2、房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震鑒定規范的規定開展加層抗震鑒定和抗震設計，對新建房子一部分用建筑抗震設計規范的規定開展抗震設計。其原因是：老房已是客觀事實，徹底按建筑抗震設計規范的規定開展結構加固艱難很大，故對其適度放開。而新房子一部分按建筑抗震設計規范的規定開展設計無艱難，故不放開。

3、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設計規范的規定開展加層抗震鑒定和抗震設計，對新房子一部分用建筑抗震設計規范的規定開展抗震設計，其原因是：使加層房子新老兩一部分抗震工作能力相符合。

4、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設計規范的規定開展加層抗震鑒定和抗震測算，提升一度采用抗震結構對策，對新創建一部分用建筑抗震設計規范的規定開展抗震設計。其原因是：考慮到舊房子抗震不利條件較多，故對其采用提升對策。

5、以建筑抗震結構加固設計規范為主導，參考建筑抗震鑒定規范的規定，對加層房子開展抗震鑒定和抗震設計，其原因是：選用二種規范融合應用較為實際有效。

6、對房屋翻新更新改造有所差異，當老房為按新建筑抗震設計規范設計時，這時解決加層新老兩一部分均嚴苛依照新建筑抗震設計規范的規定開展抗震鑒定和抗震設計，當老房為按舊建筑抗震設計規范設計時，對加層房子新老兩一部分也可按舊抗震設計規范規定開展抗震鑒定和抗震設計。其原因是：那樣可使加層房子新老兩一部分的抗震工作能力保持一致，較為經濟發展有效。

房屋加固改造設計的注意事項

對于外行來說，房屋加固改造設計這個詞很，大部分人聽不懂，這個可能對建筑行業的人來說就很熟悉，房屋加固改造設計這個詞很簡單，房屋加固改造設計其實就是在原來的基礎上進行一系列的施工改造工作，重新設計一些加固的方案，讓原有的房屋達到理想的或者要求的效果。加固改造設計其實主要的目的還是為了保障房屋的日常使用安全，房屋如果車問題不加固的話很容易出現一些使用上的問題，如果在沒有進行加固處理的話，想必日后居住也是膽戰心驚的，所以房屋遇到問題我們應該去解決。

1.房屋鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據。 必須房屋鑒定才能了解房屋結構性能及安全隱患，如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對房屋改造做出鑒定評估。

2.加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。

3.加固改造設計

既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。