周口房屋鑒定中心服務(wù)放心可靠【恒基房屋檢測】

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

裂縫處理的原則：

   1）首先應(yīng)能保證裂縫處理后結(jié)構(gòu)原有的承載能力、整體性以及防水、抗?jié)B性能；

   2）其次要考慮溫度、收縮應(yīng)力較長時間的影響，以免處理后再出現(xiàn)新的裂縫；

   3）再次應(yīng)防止進一步的人為損傷結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，盡量避免大動大補，并盡可能保持原結(jié)構(gòu)的外觀。

裂縫的類型不同，表面修補處理的方法

   通過密封裂縫表面以提高其防水性及耐久性。適用于對結(jié)構(gòu)承載力無影響的漿材難以灌入的細而淺的裂縫，深度未達到鋼筋表面的微細裂縫(一般寬度小于0.2mm)。修補用的材料必須具有密封性、抗?jié)B性和耐老化性，與混凝土的變形要相適應(yīng), 大面積處理時應(yīng)注意防止空鼓、起皮。

   表面修補法主要有表面涂抹環(huán)氧樹脂、聚氨酯、聚合物砂漿等，表面粘貼常采用玻璃絲布、碳纖維布、土工膜。修補處理前應(yīng)將裂縫附近的灰塵浮渣清除干凈，采用表層粘貼封閉時應(yīng)對結(jié)構(gòu)面進行打磨處理。

對于端承型大直徑灌注樁，什么情況下可采用鉆芯法檢測?抽檢數(shù)量怎么確定?

　　對于端承型大直徑灌注樁，當受設(shè)備或現(xiàn)場條件限制無法檢測單樁豎向抗壓承載力時，可采用鉆芯法測定樁底沉渣厚度并鉆取樁端持力層巖土芯樣檢驗樁端持力層。抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于10 根。

什么情況下應(yīng)進行單樁豎向抗拔、水平承載力檢測?檢測數(shù)量怎么確定?

　　對于承受拔力和水平力較大的樁基，應(yīng)進行單樁豎向抗拔、水平承載力檢測。檢測數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的l%，且不應(yīng)少于3 根。

混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數(shù)量應(yīng)符合那些規(guī)定?

　混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1) 柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數(shù)不得少于1 根。

　　2)或地質(zhì)條件復(fù)雜。成樁質(zhì)量可靠性較低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且不得少于20 根;其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%，且不得少于10 根。

　　a.對端承型大直徑灌注樁，應(yīng)在上述兩款規(guī)定的抽檢樁數(shù)范圍內(nèi)，選用鉆芯法或聲波透射法對部分受檢樁進行樁身完整性檢測。抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%。

　　b.地下水位以上且終孔后樁端持力層已通過核驗的人工挖孔樁，以及單節(jié)混凝土預(yù)制樁，抽檢數(shù)量可適當減少，但不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于10 根。

　　c.當符合第2問1～4 款規(guī)定的樁數(shù)較多，或為了了解整個工程基樁的樁身完整性情況時，應(yīng)適當增加抽檢數(shù)量。

樓體不穩(wěn)定

　　過了沉降期依然下沉不止;

　　不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;

　　整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動;

　　因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　一、是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。

　　二、是由溫度引起的，又可分為兩種情況：

　　一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響;

　　另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。

　　三、是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。