遂寧工業(yè)廠房出售常用指南「匯盛眾合」

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質(zhì)量

獲得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)可的產(chǎn)品是有保證的，質(zhì)量好，環(huán)保型油漆的氣味應(yīng)該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質(zhì)的油漆會(huì)有一種強(qiáng)烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質(zhì)漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標(biāo)，而苯就是一種無色具有特殊芳香味的液體，對(duì)人類健康有很大的危害，因此朋友們?cè)谫?gòu)買油漆時(shí)一定要聞一聞它的氣味。工業(yè)廠房出售

售后承諾有保障

涂料和其他的產(chǎn)品一樣，要考慮售后質(zhì)量服務(wù)。詢問相關(guān)內(nèi)容，如詢問價(jià)格、環(huán)保性、質(zhì)量承諾和售后承諾、油漆樣板等。通過經(jīng)銷商對(duì)油漆質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)保性及售后服務(wù)等問題的解答，同國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行綜合分析判斷，推斷是不是環(huán)保性油漆，是否有專業(yè)周到的售后保證。

一般來說企業(yè)買或租下來的廠房都會(huì)進(jìn)行裝修，我們都知道裝修是一個(gè)很傷人的事情，廠房空間z大的特點(diǎn)就是選擇各種涂料，譬如防水涂料和警示號(hào)提示顏色符號(hào)等，由于廠房的特殊性，所以廠房在選擇涂料的時(shí)候也要考慮廠房對(duì)生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備及高精密儀器的保護(hù)等。這些都是我們要考慮的。

買廠房需要注意什么呢?工業(yè)廠房出售

一、廠房的產(chǎn)權(quán)是否明晰

提到這個(gè)問題，是因?yàn)楝F(xiàn)在有些廠房是多個(gè)人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、還有繼承人共有的，所以買方應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂廠房買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買方與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的 。工業(yè)廠房出售

二、交易的廠房是否在租

有些廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買方只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買方極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說廠房買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。工業(yè)廠房出售