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發布時間:2020-11-05 09:08  
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停車場收費系統是物業管理公司重要的一個收入來源之一,如果物業管理公司對停車場系統管理不善的話會造成物業收費流失的情況,那么我們常見的停車場收費系統有哪些管理問題會對物業的停車場管理系統正常運行造成困擾和影響呢?綜合來看,主要有以下兩個方面:一是無法有效對收費管理進行監管,二是停車場收費混亂。。。。
一、無法有效對收費管理進行監管,表現為:
1.利用停車場管理存在的漏洞,放行“人情車”的進出。
2.停車場收費人員中飽私禳,導致停車場收入流失。一些停車場管理員利用職務之便通過用手動遙控開啟道閘,私自放行、監守自盜、收費不給票、多收費少給票、不要票少收費、收費給廢票、大車按小車收費標準收費等手段獲取個人利益,給停車場造成經濟損失。
3.優惠政策隨意,執行不到位。
二、停車場收費混亂,表現為:
1.停車場管理人員私自收費,無證收費,收費超過政府規定的標準收費;
2.停車場不明碼標價,收費公示牌公示模糊不清,容易與車主發生收費糾紛;
3.停車場收費起止時間標準不一,引起爭議。
4.停車場管理人員沒有把車位服務與車位租賃費解釋清楚,產生糾紛;
智控停車場管理系統由哪幾部分組成
管理中心
管理控制中心由工控機、打印機、停車場系統管理軟件組成,管理控制中心負責處理進、出口設備采集的信息,并對信息進行加工處理,控制外圍設備,并將信息處理成合乎要求的報表,供管理部門使用。該部分主要用得的接口轉換器一般是485轉換卡,TCP/IP集線器,光纖轉換器,停車場卡授權器等設備。
入口設備
進口設備由圖像抓拍系統、智能補光、道閘、停車場出入口控制機,車輛檢測器,自動發卡系統,遠距離讀卡設備等組成,主要負責對進入停車場的內部車輛進行自動識別、身份驗證并自動起落道閘;對外來車輛進行發卡,抓拍記錄進入時間、車輛信息并自動起落道閘。該部分有時候需要安裝停車場管理系統車位顯示屏系統,還有的需要安裝停車場誘導系統!
出口設備
出口設備由圖像抓拍系統、智能補光、道閘、停車場出入口控制器,車輛檢測器,遠距離讀卡設備,臨時計費器等組成,主要負責對駛出停車場的內部車輛進行自動識別、身份驗證并自動起落道閘;對外來車輛進行計費,收費后自動起落道閘。