上海BIM凈高分析常用指南 智筑科技有限公司

基于BIM的優化，可以完成以下任務：

對項目方案的優化。把項目設計和投資回報分析結合起來，可以實時計算出設計變化對投資回報的影響。這樣業主對設計方案的選擇就不會停留在對形狀的評價上，而是哪種項目設計方案更有利于自身的需求。

對特殊項目的設計優化。在大空間隨處可看到異型設計，如裙樓、幕墻和屋頂等。這些內容看似占整個建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大，而且通常是施工難度較大和施工問題較多的地方，對這些內容的設計施工方案進行優化，可以顯著地改善工期和造價。BIM能將建筑物空間信息、設備信息和其他信息有機地整合起來，結合運營維護管理系統可以充分發揮空間定位和數據記錄的優勢，合理制定運營、管理、維護計劃，盡可能降低運營過程中的突發事件。

智筑科技是一家專注于工程建設（AEC）領域信息化解決方案的公司。致力于建筑產品在咨詢、設計、建造、運營階段的大數據收集/分析/應用。公司擁有專業化的BIM服務隊伍，以及基于BIM、移動互聯網、云計算等新技術提供的一系列專業解決方案。公司技術實力雄厚，核心團隊均來自于世界五百強企業，具有完備的系統設計和項目管理經驗。參與并領導了多個基于BIM技術的工程建設，并成功地為多個業主和施工單位提供BIM咨詢服務，涵蓋工業廠區、商務樓、民用建筑、電力建設等領域。歡迎來電咨詢

BIM技術使各階段數據無縫對接，實現全過程、全要素可靠、準確地工程造價管理。綠色建筑評估BIM模型中包含了用于建筑性能分析的各種數據，只要數據完備，將數據通過IFC、gbXML等交換格式輸入到相關的分析軟件中，即可進行當前項目的節能分析、采光分析、日照分析、通風分析以及終的綠色建筑評估。這在一定程度上打破了之前由于各階段數據不連續，各環節之間協同共享存在障礙，導致工程信息不透明，致使工程項目”水深“現象。

在沒有標準可循的組價、合同法律法規的理解等方面也不能和人腦比拼。當工程量不需要計算的時候，造價師會更有精力去做成本控制等一些控制造價的核心內容。所以BIM只能技術給造價師提供更寬、更高的職業空間。

智筑科技是一家專注于工程建設（AEC）領域信息化解決方案的公司。致力于建筑產品在咨詢、設計、建造、運營階段的大數據收集/分析/應用。



BIM建模工作貫穿于建筑工程全生命周期，為了滿足設計、施工、運維等不同階段的業務需求，前期需要建立模型，應用過程中還要不斷地完善模型。現在還沒達到普遍使用的程度。但是在政府以及國家的大力支持與推廣下，目前已有很多的項目都采用了BIM技術，在招階段，一些單位也會明確要求項目必須采用BIM技術。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來靈活的完成我們的工作任務，BIM以全新的協同工作方式代替傳統的單機工作模式。

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基于BIM的運行維護——建設單位需要研究的事情，目前建設單位熱情不高，因為目前運維的成果不突出，需要我們技術人員的深入開發!并且業主、設計方、預制廠商、材料供應商等可利用BIM模型的信息集成化與施工方進行溝通，提減少錯誤。以BIM組織管理運維的各項數據、可視化設備管理、運營管理、空間管理。