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發布時間:2020-11-04 03:56  
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老樓加裝電梯房子會增值嗎
說到房地產相關的民生問題,夠吸引大家眼球的幾個關鍵詞應該包含:拆遷、地鐵、小區整治與翻新、買房新政、入學問題等。這些都牽動著千千萬萬老百姓的日常生活。今天小編來說一下小區整治中的電梯加裝問題。
小區加裝電梯,一個單元內的住戶通常會分為兩派,贊同派及。贊成派與之間的對立,小到普通糾紛,大到可以鬧上法庭。南京市目前加裝電梯的情況,并不十分樂觀,一般一個老舊小區中所有樓棟都能順利加裝的十分少見,通常是有的加裝了,而其他的沒加裝,呈現散落開花狀。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司,關愛老年人,讓每個人都坐上舒適的電梯
既有多層住宅擬加裝電梯的房屋建筑應處于正常穩定的使用狀態,建筑本身無嚴重的不均勻沉降、傾斜和結構性損傷等情況,能夠滿足房屋正常安全使用要求。設計的新建電梯井道和平臺結構連為一體,并與原樓梯間相鄰,且能夠獨立并承擔恒荷載、活荷載、風荷載等和作用。
電梯使用原則
本月初,在海淀區西三旗街道冶金研究院社區,小營東路5號院3號樓3個單元老樓加裝的新電梯正式運行,45戶居民開啟了坐電梯上下樓的新生活。
“原來孩子們都勸我搬家,接我去有電梯的新房里住??晌疑岵坏眠@里的老鄰居、老朋友,一直盼著老樓加裝電梯的好政策能落實到我們這兒來?,F在好了,夢想成真,上樓不用再吭哧吭哧爬樓梯了?!奔易?層、今年66歲的韓世偉大爺說。
冶金研究院社區建于上世紀60年代,居民以北京北冶功能材料有限公司的退休職工為主,年齡大多都在70歲以上。小營東路5號院共有9棟樓,居民都盼著能加裝電梯。但只有3號樓和6號樓具備施工條件。6號樓還涉及占用綠地、減少車位等問題,3號樓相對簡單。3號樓建于上世紀80年代初,至今已有40年。
響應居民呼聲,從2017年7月開始,西三旗街道和冶金研究院社區就開始推動老樓加裝電梯工作?!肮庀聭粑覀兙拖铝巳危饕且粚印⒍拥木用駬牟晒馐苡绊懀瑩氖┕??!币苯鹧芯吭?。經過社區近一年反復講解相關政策、做居民工作,3號樓45戶終于全部同意,項目得以啟動。
樓本體是否牢固、地下管線是否需要改移、電力電壓是否能夠帶動運行……老樓面臨的這些情況也給施工增加了難度。從開工到完工前后經歷了近2年時間。工程在2019年底進入收尾階段,因為疫情延期。復工復產后,街道聯系建設方,在嚴格防疫的基礎上加緊建設。今年6月,電梯投入試運行。
電梯使用實行“誰用誰交錢”原則,交了錢的居民可以乘坐電梯。