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在對既有房屋地基加固的情況上，應該要根據既有房屋地基的實際狀況進行分析，從而選擇合適的加固方法進行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當既有地基土質良好時，則通過加大基礎底面積來提高地基的承載力。

2.當地基土質較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎承受增層荷載，即在樁體強度達到設計要求后，在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。

3.當既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎時，可采用錨桿靜壓樁加固已達到增層荷載要求，若是原基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚原基礎，再進行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當若原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。

不同的建筑物夯擊點位置不同，對某些基礎面積較大的建筑物，夯擊點可按等邊三角形或正方形布置；對辦公樓和住宅建筑，夯擊點可根據承重墻位置采用等腰三角形布點;對工業廠房夯擊點可根據柱網來布置。強夯處理范圍應大于建筑物基礎范圍，對一般建筑物，每邊超出基礎邊緣的寬度宜為設計處理深度的1/2～2/3，并不宜小于3m。為有效加固深層土，加大土的密實度，強夯常需分遍夯擊。由于夯點需要一定距離，使夯擊時夯坑產生沖剪，在夯坑底形成一擠壓加固，為使所產生的擠壓力受周圍土約束，側面不隆起，因此側面應有一定間距的不擾動土。不能像重夯采用一夯挨一夯，夯擊時側面土為擾動土，易隆起，減少錘底的擠密作用。

對軟弱飽和土或地下水很淺時，常需在表面鋪設砂礫石、碎石墊層，厚0.5～1.5m，墊層材料宜用砂礫石、碎石、礦渣，粒徑宜小于10cm。對處理土層為飽和砂、軟土時，夯坑易涌土、涌砂，故墊層填料不宜用砂。墊層厚度不宜過小，過小不起作用;也不宜過厚，過厚時能級低的強夯，在錘底形成大的墊，擴散動應力，減小對下部軟弱土的加固作用。