工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)歡迎來(lái)電「多圖」

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來(lái)以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠(chéng)信求發(fā)展。

外填充墻的損傷檢測(cè)

外填充墻的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括外填充墻主體的損傷檢測(cè)、飾面層的損傷檢測(cè)、勒腳的損

傷檢測(cè)等。

外填充墻主體的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括墻身的傾斜弓凸程度檢測(cè)、主墻體的裂縫、砌筑砂漿

酥松程度檢測(cè)。

飾面層的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括飾面層的粘結(jié)缺陷檢測(cè)，飾面層空鼓、剝落、開(kāi)裂及滲水狀

況檢測(cè)，勾縫砂漿的酥松程度檢測(cè)。

勒腳的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)勒腳的裂縫、侵蝕狀況進(jìn)行檢測(cè)。

傾斜弓凸檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定傾斜弓凸的部位、程度和產(chǎn)生變形的主體范圍，裂縫檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定

出現(xiàn)裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度及數(shù)量，砂漿酥松程度檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定出現(xiàn)酥松狀況的位置、

范圍。

飾面層粘結(jié)缺陷檢測(cè)宜采用紅外熱像法進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方法應(yīng)按現(xiàn)行中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化

協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《紅外熱像法檢測(cè)建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS204）的規(guī)定執(zhí)行

，檢測(cè)應(yīng)確定飾面層存在粘結(jié)缺陷的部位、面積及程度。

飾面層空鼓、剝落、開(kāi)裂及滲水狀況檢測(cè)應(yīng)確定飾面層存在空鼓、剝落、開(kāi)裂及滲水狀況

的部位、面積及程度。

外填充墻受自然災(zāi)害或人為破壞等因素所造成的損傷程度檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定自然災(zāi)害或人為破

壞產(chǎn)生的時(shí)間，外墻損傷產(chǎn)生的原因、范圍、程度。

外填充墻損傷檢測(cè)應(yīng)以文字描述、數(shù)據(jù)記錄為主，必要時(shí)可采用多媒體進(jìn)行輔助記錄。

房屋安全與否以及是否具有抗震能力,已然成為居民高度關(guān)注的一大熱點(diǎn)話題,不管是農(nóng)村住宅房還是樓房,是否具有良好的抗震基礎(chǔ),都需要經(jīng)過(guò)房屋安全性鑒定,哪些住房環(huán)境會(huì)不利于抗震,威脅到自身安全呢?

住房抗震是否需進(jìn)行安全性鑒定？

　　1.在陡峭的山崖下或不穩(wěn)定的山坡上建造的住房，當(dāng)發(fā)生時(shí)易形成山崩、滑坡等;

　　2.在易發(fā)生泥石流的地方建造的住房。

　　3.在堤岸不穩(wěn)定的河邊或湖邊的住房，在岸坡有可能發(fā)生崩塌。

　　為了個(gè)人以及家人安全著想，在建造物房屋時(shí)，應(yīng)選擇好建筑場(chǎng)地，不宜在飽含水的松砂層、軟弱的淤泥層、松軟的人工填土層，容易產(chǎn)生開(kāi)裂、沉陷、滑移的陡坡、河坎以及活動(dòng)斷層及其附近地區(qū)等不利于抗震的場(chǎng)地建房。

廠房改建為酒店后需要做的安全性檢測(cè)鑒定是什么？

　　01房屋抗震等級(jí)鑒定檢測(cè)

　　通過(guò)對(duì)房屋的改建，不同的房屋的用途也會(huì)發(fā)生改變，抗震等級(jí)也會(huì)出現(xiàn)變化，原來(lái)的抗震能力不一定能夠和現(xiàn)在的房屋抗震相對(duì)比。房屋抗震等級(jí)的鑒定，就是通過(guò)對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)，按照一定的規(guī)定抗震設(shè)防要求，針對(duì)房屋在一定程度地l震作用下進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程，終根據(jù)評(píng)估的情況來(lái)進(jìn)行對(duì)房屋建筑進(jìn)行抗震等級(jí)劃分。

　　02建筑結(jié)構(gòu)的安全性

　　檢測(cè)這一項(xiàng)是為了防止結(jié)構(gòu)倒塌，也是衡量結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋安全檢測(cè)一般需要通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置、荷載情況，材料性能檢測(cè)、裂縫損傷檢測(cè)、經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析、沉降變形測(cè)量，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并且提出一些可行性的加固建議。

　　03房屋強(qiáng)度檢測(cè)

　　房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

　　04提成改建方案以及建議

　　質(zhì)佳檢測(cè)建議，房屋建造過(guò)程中、續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。

當(dāng)住房出現(xiàn)下列情形之一時(shí),房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定:

   1）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

   2）房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

   3）自然災(zāi)害以及火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

   4）需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

   5）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

需要進(jìn)行安全鑒定的12種情況

   有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行安全鑒定：

   1）距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋；

   2）基坑和基礎(chǔ)工程施工、地下工程施工可能危及的其他房屋。

   3）未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

   4）房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

   5）經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)；不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。