市政工程造價預算收費標準誠信企業「山東至信建設集團」

如何了解市政工程造價預算收費標準

  要了解市政工程造價預算收費標準，先要弄清楚工程預算。設計單位或施工單位根據擬建工程項目的施工圖紙，結合施工組織設計（或施工方案），建筑安裝工程預算定額、取費標準等有關基礎資料計算出來的該項工程預算價格（預算造價），稱為工程預算。

  工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或者說工程建設預算是概算與預算的總稱。市政工程造價預算收費標準概算和預算大致有如下區別：所起的作用不同。概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。

 市政工程造價預算收費標準 編制依據不同。概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。編制內容不同。概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、、生產職工培訓費用等）。一般情況下，結算是決算的組成部分，是決算的基礎。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過估算。

  決算是項目的竣工決算。整個項目竣工，建設單位對完成的整個項目從籌建到竣工投產使用的實際花費，所做的財務匯總。需要完成相應的報表，進行工程造價分析，指標數據的兩算（決算與概算）對比等。

市政工程造價預算收費標準的相關概念

  實施市政工程造價預算收費標準管理，首先，需要明確工程造價的基本內容、市政工程造價預算收費標準管理的組織系統和主要內容；其次應理解我國造價管理的基本制度，包括造價工程師管理制度及工程造價咨詢管理制度。此外，還應了解國內外工程造價管理的發展情況。

  靜態投資：靜態投資是指不考慮物價上漲、建設期利息等影響因素的建設投資。靜態投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價增減值等。動態投資：動態投資是指考慮物價上漲、建設期利息等影響因素的建設投資。動態投資除包括靜態投資外，還包括建設期利息、漲價預備費等。相比之下，動態投資更符合市場價格運行機制，使投資估算和控制更加符合實際。

  建設項目總投資：市政工程造價預算收費標準建設項目總投資是指為完成工程項目建設，在建設期(預計或實際)投入的全部費用總和。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。固定資產投資：固定資產投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。建設項目固定資產投資也就是建設項目工程造價，二者在量上是等同的。

市政工程造價預算收費標準管理中存在的主要問題

  市政工程造價預算收費標準管理的地位與作用在飛速發展的建筑市場中越來越重要。其不僅局限于傳統的施工周期，隨著中國建筑市場與國際化接軌，也貫穿于整個建設項目的全壽命周期。意識到造價管理問題客觀存在，并建立健全一套完整的行之有效的管理方法，是每位造價管理人員面臨的艱巨任務。

  市政工程造價預算收費標準建設的實施離不開施工組織方案設計，所以在施工組織方案設計的過程中，需要通過工程造價咨詢來審核施工過程中的每一環節，尤其是價格方面，從而對整個工程造價進行合理的控制。因此，在工程造價咨詢的過程中，要想對施工組織方案設計的造價進行有效控制，就需要切實提高施工組織方案設計的水準。

  現在很多造價人員缺乏全局意識，仍認為造價工作只是施工階段和竣工階段的造價控制，能算圖紙套定額就是造價工作的全部。而忽略了真正造價管控重點是前期設計階段，設計階段對整個項目造價影響可達75%。在方案或初設階段，如果造價管理人員前期不參與、缺乏風險把控意識，缺乏前期概算定額指標的經驗等，都極有可能造成后期資金的大量流失，甚至結算價超預算價，預算價超概算價等情況發生。

  市政工程造價預算收費標準管理人員的綜合能力直接影響造價工作成果。如今工程造價的專業性越來越強，橫向要求造價精細化程度越來越高，縱向要求對應整個項目全壽命周期的知識都應知曉甚至熟練，比如可研、設計、施工、監理、招等一些常規都應知曉熟悉。除了專業知識外，通盤的管理思路、管理技巧也是造價管控不可或缺的因素。但實際中，很多造價管理人員都是閉門造車，知識系統性匱乏、管理經驗不足。

  在市政工程造價預算收費標準工程實施階段,如何將實際造價控制在預測值之內, 如何科學的使用建設資金是造價管理研究的主要目標和任務。在施工階段, 造價工程師應對施工組織設計認真審核, 采用技術經濟比較的方法進行綜合評審, 把計劃投資額作為投資控制的目標值, 定期分析目標值與實際投資值之間產生偏差的原因, 重點審核施工組織設計中因采用各種不合理施工措施所增加的費用。對于發生的工程變更, 要仔細審查每一個子目的單價、數量和金額的變化情況, 實行事前把關, 主動監控, 確保投資控制目標的實現。市政工程造價預算收費標準施工過程中往往出現索賠的現象,承包商總是尋找一切機會, 既希望索取費用賠償, 更想得到利潤和工期補償, 作為造價工程師就應該精通施工合同條款, 熟悉工程項目的專業技術標準, 當好 仲裁員!, 維護合同雙方的合法權益。

  工程項目實施階段在控制市政工程造價預算收費標準方面可從如下幾點著手: 仔細審查合同標價和工程量清單、基本單價及其它有關文件:正確進行工程計量, 復核工程付款賬單, 按規定進行工程價款結算: 正確理解設計意圖, 嚴格控制設計變更, 對設計不妥的地方及時更改: 熟練運用定額, 合理進行現場簽證。審查施工組織設計, 選擇合理的施工方案,有效控制造價。

  工程量的審核：工程量審核是結算中基礎的, 它直接影響計算工程直接費和其他各項費用, 它的準確與否, 直接關系到工程造價的高低。因此, 必須根據竣工圖紙及其他相關資料以及現場情況對工程量的準確性進行核實, 從中審查出由于計算上的錯誤所造成的工程量與圖紙和施工現場不符的項目, 特別是一些施工單位預算人員做結算時有意加大工程量和重復計算的情況。